Mozilla Firefox alatt kezdőlapnak

×

Mozilla Firefox böngésző alatt, úgy tudja a VG.hu-t kezdőlapnak állítani, hogy az egér bal gombját nyomva tartva a címsor mellett levő VG ikont ráhúzza a kis házikó ikonnal jelölt kezdőlap gombra.

Belépés

×



Elfelejtett jelszó »

2017. 1. 12. 05:00|Utolsó módosítás: 2017. 1. 12. 15:15|Barát Mihály | Pénzügy » Befektetés

A fix kamatot keresik

Az igen jelentős ár­különbségek ellenére folyamatosan nő a kereslet a hosszabb kamatperiódusú lakáshitelek iránt

Mik ezek?

×

A sorban látható gombokkal a webes közösségi hálózatokon - Facebook - fejezheted ki egy kattintással tetszésedet vagy
oszthatod meg a cikkel kapcsolatos véleményedet ismerőseiddel.

"Tetszik" / "Like" gomb. Ezzel a gombbal a Facebookon fejezheted ki tetszésedet a cikkel kapcsolatban - üzenőfaladon
egyszerűen csak annyi jelenik meg, hogy kedveled ezt a cikket. Ha most éppen be vagy jelentkezve a Facebookra, akkor azt is
látod, hogy ismerőseid közül valakinek tetszett-e már ez az írás. Ha nem vagy bejelentkezve, a gomb megnyomása után ezt
egyszerűen megteheted. (Ez a gomb tényleg csak egy szimpla tetszésnyilvánítás - ha a cikkel kapcsolatban egyből véleményt is
megosztanál, akkor használd a cikk alatti szürke hátterű sorban található "Facebook" feliratot.)

A felugró ablakban beírhatod véleményedet is, és ha épp nem vagy bejelentkezve, egyben azt is megteheted.

A lakáshitel felvételét tervező ügyfelek részéről igen erős az érdeklődés a hosszú, ötéves vagy azon túli kamatperiódusú kölcsönök iránt – közölték lapunkkal a megkérdezett hitelintézetek. „Az ügyfelek megfontoltabbak, éppen ezért egyre jobban érdeklődnek a kevesebb kockázatot hordozó, hosszabb távon kiszámítható, fix kamatozású kölcsönök iránt.

Ez az Erste Banknál is igaz, a 2016-os évben az 5–10 éves kamatperiódusú hitelek aránya megnőtt a rövid kamatperiódusú hitelekhez képest. Az értékesítés többségét már ezek adják” – közölték a hitelintézetnél. Bár a rövid kamatperiódusú hiteleknek alacsonyabb a kamatuk – tették hozzá –, érdemes átgondolni, hogy egy nagyobb mértékű kamatnövekedés mellett is képes lesz-e majd fizetni az ügyfél a törlesztőrészleteket.

Az érdeklődés annak ellenére fokozott, hogy az árkülönbségek igen látványosak a változó kamatozású konstrukciók javára. A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint 2016 novemberében 4,69 százalékot tett ki a forintlakáshitelek átlagos, szerződésekben szereplő, éves kamatlába: ehhez képest viszont míg a változó – vagy legfeljebb egyéves kamatfixálású – hiteleknél 3,58 százalék volt az átlag, addig az öt és tíz év közötti kamatperiódusúaknál elérte a hat százalékot.

Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértője szerint a fix törlesztőrészletű lakáshitelek felfutása nem meglepő, hiszen a hitelfelvevők sokkal óvatosabbak lettek. „A változó kamatozású kölcsönöknél könnyen megváltozhat a törlesztőrészlet. A mostani kamatkörnyezetnél sokkal lejjebb nem mennek a kamatok, így mindenkinek azt javasoljuk, hogy minél hosszabb időre rögzítse új hitele törlesztőrészletét, ne kockáztasson” – tette hozzá a szakértő.

A bankok az új hitelek erős növekedésére számítanak Fotó: Móricz-Sabján Simon

A BankRáció.hu összeállítása szerint január elején egy 8 millió forintos, 20 éves futamidejű lakáshitelt változó kamatozású 3-4 százalékos teljes hiteldíjmutató (THM) mellett lehetett igényelni, míg a 10 évre fix törlesztőrészletű lakáshiteleket 6-7 százalékos THM-mel kínálták a bankok. A változó kamatozású lakáshitel havi törlesztése így 43-50 ezer forint, a fixeké 10 éven keresztül 53-62 ezer forint. Hasonló következtetésekre jutott a Bankmonitor.hu is: a portál szerint ugyanakkor most éppen arra kell felkészülni, hogy a kamatok lassan elindulnak felfelé, ami a havi részletekre is kihat. A bankoknak adott a lehetőségük arra is, hogy a kamatfelárat is megváltoztassák, igaz, erre a fair banki törvény miatt nincs nagy mozgásterük.

A lakáshitelek piacán: tavaly az első tizenegy hónapban összesen 422 milliárd forint értékben szerződtek az ügyfelek – így az éves kihelyezés minimum 450 milliárd forint lehetett –, a lapunk által megkérdezett bankok többsége két számjegyű növekedést vár az idén az új hiteleknél.

A cikk küldése e-mailben

×
Cikk címe:
A fix kamatot keresik
Biztonsági kód
A fenti képen látható ellenőrzőkód:

Mehet

A *-al jelzett mezők kitöltése kötelező!

Ajánlott cikkek

Rovat további hírei
  • Képgalériák
  • Videogalériák
  • Gazdasági csúcstalálkozó: Csúcsvezetőknek!

  • Így tért vissza tél Magyarországra - az MTI fotói

  • A 32. Telekom Vivicittá városvédő futás félmaraton verseny. Kép: MTI

  • Légy innovatív! Élj a lehetőséggel! - címmel rendezett konferenciát a Világgazdaság - Fotók: Móricz-Sabján Simon

  • Forgalomba áll az első felújított szerelvény

  • Kárpát-medencei gazdasági fórum Hajdúszoboszlón

Előző
Következő
  • Túlteljesített a Magyar Telekom

    Túlteljesített a Magyar Telekom

  • Ezért van romokban Spanyolország gazdasága

    Ezért van romokban Spanyolország gazdasága

  • Így állnak a legnagyobb gazdaságok

    Így állnak a legnagyobb gazdaságok

  • Magyar a világ két legjobb bárja

    Magyar a világ két legjobb bárja

  • Bóvliba vágtak minket - vox pop

    Bóvliba vágtak minket - vox pop

Előző
Következő
Világgazdaság Piactér