VILÁGGAZDASÁG Network

Mozilla Firefox alatt kezdőlapnak

×

Mozilla Firefox böngésző alatt, úgy tudja a VG.hu-t kezdőlapnak állítani, hogy az egér bal gombját nyomva tartva a címsor mellett levő VG ikont ráhúzza a kis házikó ikonnal jelölt kezdőlap gombra.

Belépés

×



Elfelejtett jelszó »

VÁLLALATOK

A CSOK magához téríti a lakáspiacot

2016. 1. 8. 05:00|Utolsó módosítás: 2016. 1. 8. 14:45|Vállalatok
Az adásvételek éves száma elérheti a válság előtti időszak 180-190 ezres szintjét.

Mik ezek?

×

A sorban látható gombokkal a webes közösségi hálózatokon - Facebook - fejezheted ki egy kattintással tetszésedet vagy
oszthatod meg a cikkel kapcsolatos véleményedet ismerőseiddel.

"Tetszik" / "Like" gomb. Ezzel a gombbal a Facebookon fejezheted ki tetszésedet a cikkel kapcsolatban - üzenőfaladon
egyszerűen csak annyi jelenik meg, hogy kedveled ezt a cikket. Ha most éppen be vagy jelentkezve a Facebookra, akkor azt is
látod, hogy ismerőseid közül valakinek tetszett-e már ez az írás. Ha nem vagy bejelentkezve, a gomb megnyomása után ezt
egyszerűen megteheted. (Ez a gomb tényleg csak egy szimpla tetszésnyilvánítás - ha a cikkel kapcsolatban egyből véleményt is
megosztanál, akkor használd a cikk alatti szürke hátterű sorban található "Facebook" feliratot.)

A felugró ablakban beírhatod véleményedet is, és ha épp nem vagy bejelentkezve, egyben azt is megteheted.

Az év elejétől két markáns kormányzati döntés élénkíti a lakóingatlanok piacát: az új lakások áfájának csökkenése mellett ilyen a családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK). Ennek köszönhetően az adásvételek éves száma elérheti a válság előtti időszak 180-190 ezres szintjét – áll az Otthon Centrum (OC) elemzésében. Az utóbbi egy-másfél évben a lakáspiacra nagyon jelentős hatást gyakoroltak a spekulációs lakásvásárlások, Budapest egyes belső kerületeiben majdnem minden második vevő befektetési céllal vásárolt ingatlant. Kosztolánczy György, az OC vezérigazgatója szerint a saját célra vásárolók körében nagyon komoly tartalék van, hiszen 2009 és 2013 között vásárlások százezreit halasztották el.

Míg tavaly szinte csak a használt lakások piacán volt érdemi mozgás, a kormányzati intézkedések már 2016 első hónapjaiban érezhető hatással lehetnek az új építésű ingatlanok építésének és értékesítésének felfutására is – állítja az OC. Számos fejlesztő készített elő ugyanis beruházásokat az utóbbi időben, amelyeket csak el kell indítani. Idén akár 8-9 ezer eladásra szánt lakás is épülhet. A lakásvásárlásukat korábban elhalasztó családok 2016-ban vélhetően meghozzák döntésüket, tovább emelve a tranzakciók számát. Ennek azonban viszonylag kevés hatása lesz a használt lakóingatlanokra: 2015-ben 140-150 ezer körüli tranzakció volt, ebből mintegy 4300 jutott az új építésű lakásokra. Ha az utóbbi a duplájára nőne az idén, az még mindig csak 2-3 százalékot vonna el a használt piacról. Az OC szerint 170-180 ezer tranzakció várható az idén.

Jelentősebb hatás az újszerű lakások piacán érvényesülhet. Ezek eddig a kínálat szűkössége miatt akár drágábban is elkeltek, mint az új építésűek. A CSOK révén azonban ezek a vevők várhatóan átpártolnak az új fejlesztésekhez, ezáltal az újszerű lakások iránt csökkenhet az érdeklődés, ami az áraikban is tükröződni fog, noha ezeket az áfacsökkentés közvetlenül nem érinti.

Szerző: VG
Tetszett a cikk? Ossza meg!

A cikk küldése e-mailben

×
Cikk címe:
A CSOK magához téríti a lakáspiacot
Biztonsági kód
A fenti képen látható ellenőrzőkód:

Mehet

A *-al jelzett mezők kitöltése kötelező!

KAPCSOLÓDÓ TÉMÁK

Ajánlott cikkek

Partnerek

  • Képgalériák
  • Videogalériák
  • Kihirdették a felvételi ponthatárokat

  • Kilenc halálos áldozatot követelt a müncheni vérengzés Fotók: AFP

  • Terrortámadás Franciaországban

  • Öt rendőrt agyonlőttek Texasban Fotók: AFP

  • EU-csúcs a brit népszavazás után

  • Nagy-Britannia az EU-tagságról szavaz

Előző
Következő
  • Túlteljesített a Magyar Telekom

    Túlteljesített a Magyar Telekom

  • Ezért van romokban Spanyolország gazdasága

    Ezért van romokban Spanyolország gazdasága

  • Így állnak a legnagyobb gazdaságok

    Így állnak a legnagyobb gazdaságok

  • Magyar a világ két legjobb bárja

    Magyar a világ két legjobb bárja

  • Bóvliba vágtak minket - vox pop

    Bóvliba vágtak minket - vox pop

Előző
Következő
Világgazdaság Piactér