VILÁGGAZDASÁG Network

Mozilla Firefox alatt kezdőlapnak

×

Mozilla Firefox böngésző alatt, úgy tudja a VG.hu-t kezdőlapnak állítani, hogy az egér bal gombját nyomva tartva a címsor mellett levő VG ikont ráhúzza a kis házikó ikonnal jelölt kezdőlap gombra.

Belépés

×



Elfelejtett jelszó »

VÁLLALATOK / INGATLAN

Cseh és lengyel "elnyomás" a régiós ingatlanpiacon

2010. 2. 4. 07:28|Vállalatok » Ingatlan
Ismét erősödni kezdett a cseh és lengyel ingatlanpiac iránti befektetői érdeklődés, ami a rosszabb gazdasági mutatókkal bíró régiós országok háttérbe szorulását okozhatja. Bár a magyar piac megítélése általában jobb, mint a bolgáré, románé vagy oroszé, a két favoritétól azonban a mi vonzerőnk is elmarad.

Úgy véljük, hogy Kelet- és Kelet-Közép-Európa továbbra is érdekes piacnak számít, ugyanakkor egyértelmű távolodás érzékelhető a jól működő és a különböző problémákkal küzdő nemzetgazdaságok vonzereje között – szögezte le a Reutersnek nyilatkozva Alex Jeffrey, az MGPA ingatlanbefektetési vállalat európai igazgatója. Jeffrey, illetve több más, a régióban működő befektető szerint is a cseh és lengyel piac messze kiemelkedik a térség többi ingatlanszektora közül.

A cikk a hirdetés után folytatódik
A világ legnagyobb biztosítójának számító német Allianz közel kétmilliárd eurót szán idén ingatlanbefektetésekre. A konszern ingatlan-üzletágának vezetője, Stefan Brendgen úgy fogalmazott, hogy a fenti összeg egy része nagy valószínűséggel Cseh- és Lengyelországba vándorol majd, de ha érdekes lehetőség adódik, akkor esetleg Magyarország is részesülhet a beruházásokból.

A befektetők első sorban a stabilitást, a kedvezőbb növekedési kilátásokat, illetve a belátható távolságban lévő euró-bevezetést szokták a lengyel és cseh piac fő előnyeiként említeni. A bolgár, román, balti, orosz és részben a magyar piacról azonban már korántsem vélekednek ilyen kedvezően.

Oroszország, Bulgária vagy Románia kívül esnek az érdeklődésünkön, mivel az Allianz nem tartja kellően kiszámíthatónak és érettnek ezeket a piacokat – szögezte le Brendgen.

Míg az Allianz megítélésben Magyarország köztes helyet foglal el a kiemelt és a teljesen érdektelen régiós ingatlanpiacok között, a PricewaterhouseCoopers (PwC) globális tanácsadócég, illetve a ULI urbanisztikai kutatóintézet közös felmérése szerint csak Prága, Varsó és Budapest számíthatnak komolyabb befektetői érdeklődésre a közeljövőben a régióban.

A piac mérete mellett a nemzetközi megítélés is meghatározó tényező – kommentálta az eredményt a ULI európai elnöke. William Kistler szerint így lehetséges, hogy Bukarest vagy Szófia még a legnagyobb fellendülés éveiben sem kapott olyan figyelmet, mint például a lengyel vagy a magyar főváros.

Ez különösen Románia esetében tetten érhető, ahol a piac viszonylag nagy mérete ellenére is sokakat elriaszt, hogy a körülmények kiszámíthatatlansága miatt nehéz előre tervezni. Bár van rá esély, hogy néhány éven belül ismét elkezdenek majd érdeklődni néhány kiemelt romániai projekt iránt, de ezek is nagy valószínűséggel kizárólag a fővárosra fognak korlátozódni – mutatott rá egy befektetési tanácsadó.

A románnál sokkal kisebb bolgár piac esetében pedig az európai átlagnál nagyobb piaci kiszámíthatatlanság mellett a rendkívül rossz állapotban lévő infrastruktúra is hozzájárul a beruházók elkedvetlenítéséhez.

Budapest előnyei között ugyanakkor az előbbieknél biztonságosabbnak tartott gazdasági környezet mellett az uniós összehasonlításban igen alacsonynak számító irodabérleti díjak is nagy súllyal szerepelnek.

Szerző: Világgazdaság Online
Tetszett a cikk? Ossza meg!
 iWiW 

A cikk küldése e-mailben

×
Cikk címe:
Cseh és lengyel "elnyomás" a régiós ingatlanpiacon
Biztonsági kód
A fenti képen látható ellenőrzőkód:

Mehet

A *-al jelzett mezők kitöltése kötelező!

HOZZÁSZÓLÁSOK

Tisztelt Látogatónk!

 

Ha hozzá kíván szólni cikkeinkhez és még nem regisztrálta magát, ide kattintva megteheti.

Adatai megadása után a belépéshez szükséges jelszavát emailben küldjük el Önnek.

 

HOZZÁSZÓLOK A CIKKHEZ

A hozzászólás mező nem fogad be HTML kódot, a sortöréseket automatikusan törli.
A képen látható ellenőrzőkód:
captcha
MEHET

Hozzászólásával együtt IP címe is rögzítésre kerül.

Részletes moderálási szabályzatunkat itt olvashatja.

BUX (zárva)

2010. március 11. 16:36
22 863,24
0.05%
A BÉT információi alapján az adatokat a Magyar Vendor szolgáltatja.
15 perccel késleltetett adatok!
CHF/HUF 182.24 +0.008% CHF/HUF
EUR/HUF 265.92 0% EUR/HUF
EUR/USD 1.37 -0.032% EUR/USD
USD/HUF 194.75 +0.041% USD/HUF
Hazai pénzpiaci alap 3 havi teljesítmény
  • MKB Prémium Nyíltvégű Pénzpiaci Befektetési Alap 1.77%
  • Budapest (I.) Állampapír Befektetési Alap 1.75%
  • CIB Pénzpiaci Alap 1.63%
Nemzeti boldogság Bundik Csaba
menedzsment tanácsadó
Viadrina Business School
Egy 143 államban végzett felmérés szerint Vietnám az ötödik helyezett a boldogság-index rangsorában. A felmérés eredményéből még nem lehet messzemenő következtetéseket levonni arról, hogy valójában mennyire boldogok az emberek. Ehelyett inkább arról árulkodik, hogy az egyes államok milyen hatékonyan képesek a természeti erőforrásokat a hosszú és boldog életvitel szolgálatába állítani. További írások itt találhatóak »
Orbán kettős beszéde Kóczián Péter
újságíró
Orbán korszakos programja nem más, mint időkérés. Azt üzeni: négy év alatt nem tudja teljesíteni az ígéreteket. További írások itt találhatóak »
Támadás az euró ellen Farkas István
közgazdász
A forint erősödése jó hír mindazoknak, akik forint bevételekből eurót vásárolnak: az importőrök olcsóbban jutnak áruhoz, - ez pedig az inflációra is jótékonyan hat - a devizahitelesek kevesebb forinttal vásárolhatják meg a törlesztéshez szükséges eurót. Kicsit beárnyékolja a képet, hogy az energiahordozók dollárban kifejezett ára persze nem az euró gyengülését követi, és az exportőrök árbevétele is kisebb lesz. További írások itt találhatóak »
3 havi teljesítmény alacsony kockázat (klasszikus)
  • Villamosenergia-ipari Társaságok Nypt 2.63%
  • Vasutas Önkéntes- és Magánnyugdíjpénztár 2.57%
  • HONVÉD Nyugdíjpénztár 2.17%
  • Képgalériák
  • Videogalériák
  • A Fidesz és szövetségeseinek választási megállapodása - Fotók: Darnay Katalin

  • Huszárok a Nemzeti Múzeum előtt - Fotók: Darnay Katalin

  • Orbán Viktor a VOSZ rendezvényén - Fotó: Darnay Katalin

  • A Greenpeace és a Levegő Munkacsoport a használatarányos útdíj bevezetését sürgeti - Fotó: Kallus György

  • Nyolcvanadik Genfi Autószalon

  • Utazás 2010 kiállítás - Fotók: Kallus György

Előző
Következő
  • Orbán: egységes, nem koalíciós kormány kell!

    Orbán: egységes, nem koalíciós kormány kell!

  • Szemmel irányítható kütyük

    Szemmel irányítható kütyük

  • Orbán Viktor gazdaságpolitikai tervei!

    Orbán Viktor gazdaságpolitikai tervei!

  • A Deloitte vezérigazgatója a Postabank-perről, felelősségről - videó

    A Deloitte vezérigazgatója a Postabank-perről, felelősségről - videó

  • Videó: A kampánynak az ég világon semmi értelme nem lesz

    Videó: A kampánynak az ég világon semmi értelme nem lesz

  • Auto Bild City Driver 2009, döntő

    Auto Bild City Driver 2009, döntő

Előző
Következő