VILÁGGAZDASÁG Network

Mozilla Firefox alatt kezdőlapnak

×

Mozilla Firefox böngésző alatt, úgy tudja a VG.hu-t kezdőlapnak állítani, hogy az egér bal gombját nyomva tartva a címsor mellett levő VG ikont ráhúzza a kis házikó ikonnal jelölt kezdőlap gombra.

Belépés

×



Elfelejtett jelszó »

VÁLLALATOK / INGATLAN

Nyolc éve nem volt ilyen erős a kereskedelmi ingatlanbefektetési piac

2016. 1. 26. 17:35|Utolsó módosítás: 2016. 1. 26. 17:45|Vállalatok » Ingatlan
A magyarországi kereskedelmi ingatlanbefektetési piac tranzakciós volumene a piac 2007-es csúcsa óta nem volt olyan erős, mint tavaly, amikor összesen 790 millió euró értékben kötöttek befektetési ügyleteket, és idén várhatóan tovább erősödik a magyar ingatlanok iránti érdeklődés - közölte a JLL globális ingatlantanácsadó magyar irodája kedden a MTI-vel.

Mik ezek?

×

A sorban látható gombokkal a webes közösségi hálózatokon - Facebook - fejezheted ki egy kattintással tetszésedet vagy
oszthatod meg a cikkel kapcsolatos véleményedet ismerőseiddel.

"Tetszik" / "Like" gomb. Ezzel a gombbal a Facebookon fejezheted ki tetszésedet a cikkel kapcsolatban - üzenőfaladon
egyszerűen csak annyi jelenik meg, hogy kedveled ezt a cikket. Ha most éppen be vagy jelentkezve a Facebookra, akkor azt is
látod, hogy ismerőseid közül valakinek tetszett-e már ez az írás. Ha nem vagy bejelentkezve, a gomb megnyomása után ezt
egyszerűen megteheted. (Ez a gomb tényleg csak egy szimpla tetszésnyilvánítás - ha a cikkel kapcsolatban egyből véleményt is
megosztanál, akkor használd a cikk alatti szürke hátterű sorban található "Facebook" feliratot.)

A felugró ablakban beírhatod véleményedet is, és ha épp nem vagy bejelentkezve, egyben azt is megteheted.

A közlemény szerint a piac teljesítményére számos tényező volt kedvező hatással. A piaci fundamentumok jelentősen javultak; rekord bérlői keresletet regisztráltak, a kihasználatlanság csökkent és az új fejlesztések volumene továbbra is korlátozott maradt. A vevők skálája szélesedett, a magyar ingatlanalapok és a tengerentúli befektetők jelentősége felerősödött, az egzotikus országokból érkező magántőke jelenléte erőteljes maradt, míg az európai tőke is aktív volt (brit és osztrák befektetők révén).

A magyar piacon elérhető hozamok továbbra is magasabbak a nyugat-európai és más vezető kelet-közép-európai piacokhoz képest, ami szintén pozitív hatással van a befektetők érdeklődésére. A legutóbbi tranzakciós adatok alapján a minőségi iroda- és a kiskereskedelmi ingatlanok esetében 7 százalékos, míg a logisztikai ingatlanok esetében 8,75 százalékos hozam érhető el.

Benjamin Perez-Ellischewitz, a JLL magyarországi irodájának tőkepiaci vezetője szerint a magyar ingatlanok iránt tapasztalt érdeklődés 2016-ban tovább erősödik. A belföldi befektetők (a magyar ingatlanalapok és a Magyar Nemzeti Bank) és a tengerentúli befektetők aktivitása várható idén is az összes kereskedelmi ingatlan típus esetében. Nagy értékű ingatlaneladásokra lehet számítani 2016-ban is. A banki hiteleszközök felvásárlása már tavaly is jellemző volt, és 2016-ban is szerves részét képezi majd a befektetési aktivitásnak.

Tuza Rita, a JLL piackutatási vezetője úgy véli, nagyon valószínű, hogy Magyarország államadósság-besorolását márciusban felminősítik a befektetésre ajánlott szintre, ami még azokat a konzervatívabb befektetőket is meggyőzheti, akik számára az erős piaci alapok és a magas hozamok nem voltak eléggé meggyőzőek. A piackutatási vezető szerint a vevők és eladók árazási elképzelései között húzódó szakadék csökkent, és a javuló finanszírozásnak köszönhetően nőtt a likviditás minden ingatlantípus esetében.

 

Szerző: MTI Eco
Tetszett a cikk? Ossza meg!

A cikk küldése e-mailben

×
Cikk címe:
Nyolc éve nem volt ilyen erős a kereskedelmi ingatlanbefektetési piac
Biztonsági kód
A fenti képen látható ellenőrzőkód:

Mehet

A *-al jelzett mezők kitöltése kötelező!

KAPCSOLÓDÓ TÉMÁK

Ajánlott cikkek

Partnerek

  • Képgalériák
  • Videogalériák
  • Kihirdették a felvételi ponthatárokat

  • Kilenc halálos áldozatot követelt a müncheni vérengzés Fotók: AFP

  • Terrortámadás Franciaországban

  • Öt rendőrt agyonlőttek Texasban Fotók: AFP

  • EU-csúcs a brit népszavazás után

  • Nagy-Britannia az EU-tagságról szavaz

Előző
Következő
  • Túlteljesített a Magyar Telekom

    Túlteljesített a Magyar Telekom

  • Ezért van romokban Spanyolország gazdasága

    Ezért van romokban Spanyolország gazdasága

  • Így állnak a legnagyobb gazdaságok

    Így állnak a legnagyobb gazdaságok

  • Magyar a világ két legjobb bárja

    Magyar a világ két legjobb bárja

  • Bóvliba vágtak minket - vox pop

    Bóvliba vágtak minket - vox pop

Előző
Következő
Világgazdaság Piactér