Skanska

Elkészült a vízművek elbontott toronyháza helyén az első irodaház. Alacsonyabb, mint az elődje volt.

A Skanska mintegy 29 millió eurós befektetéssel elkezdte Nordic Light irodakomplexum harmadik, a 14 000 négyzetméteres befejező fázisát.

Harminc éve jelent meg az 1897-ben alapított svéd vállalatcsoport, a Skanska a magyar piacon.

Mivel a környező országokban is gondot okoz a munkaerőhiány, innovatív megoldásai révén a Skanska nagyobb szerephez juthat a régió építőiparában.

Mostanra realitás lett a korábbi riogatásból, gyakorlatilag kiszáradt a fejlesztések piaca Magyarországon, így egy-egy kósza átadás valódi ünnep számba megy. Az irodai és a kiskereskedelmi ingatlanok új kínálata rohamosan csökken. A hazai fejlesztők a magyar ingatlanpiac beindulásáig külföldi projekteken is kamatoztatják a felhalmozott pénzügyi és szakmai tudást.

Egy héten belül a két jelenleg fejlesztés alatt álló budapesti irodaház is bokrétaavató ünnepséget tartott.

A Nordic Light LEED Gold előtanúsítást és építési engedélyt kapott.

A 2011-es év nem okozott nagy meglepetéseket, az ingatlanpiaci szereplők alkalmazkodtak a 2009-ben bekövetkezett változásokhoz és megtanultak együtt élni az új körülményekkel. A bérleti piacokon a fejlesztési tevékenység megtorpanása és a magas üresedési ráta jellemezte a piacot - derül ki a DTZ összegzéséből.

Alig épül Budapesten irodaház, ami nem meglepő, hisz minden negyedik kiadható négyzetméter üresen áll. Némi mozgás a Váci úton és környékén figyelhető meg csupán. Míg nincs megfelelő finanszírozási háttér, vagy előre lekötött kiadottság, nagyon nem is változik a kép. Ami biztos: a bérlők diktálnak, és nagyon igényesek. Alacsony árak mellett, komoly alkupozícióval felvértezve válogathatnak a jó ajánlatokból, amelyek között egyre több a „zöld” iroda is.

Lerakták a Skanska új fejlesztésének, a 32,5 millió eurós beruházással épülő Green House nevű irodaháznak az alapkövét.