Elnöki ajándék a hiteleseknek

Jelentős emelkedés zajlott le tegnap az Egyesült Államok részvénypiacain, miután a Fehér Ház bejelentette a másodlagos jelzáloghitelezési segélycsomagját. A tervezet értelmében három lehetőség kínálkozik azon családok részére, akik nem tudnák a magasabb hiteltörlesztéseket megfizetni - részletezi elemzésében a Raiffeisen Bank. 

Első lehetőség, hogy új hitel konstrukciót kérnek, vagy államilag bizosított hitelt vesznek fel vagy 5 évre befagyasztásra kerülnek a jelenlegi hitelezési értékek azokra a hitelekre melyek jövő év január elseje és 2010 július 31-e között árazódtak volna át. További kitétel, hogy a hitelfelvevő család lakjon az elzálogosított lakásban, evvel kizárva az ingatlans spekulánsokat illetve, hogy ne legyenek hiteltörlesztési elmaradásaik valamint nem tudják meg fizetni a magasabb hiteltörlesztési összegeket. Ezenkívül szigorú hitelezési törvénykezést fognak még e hónapban bevezetni a közzétételi elvárások emelése mellett. Az elkövetkező két évben 1,8 millió lakástulajdonos fog magasabb hiteltörlesztéseket fizetni. A kormányzat szerint 1,2 millió családnak tudnak segíteni a tervezettel, míg egy független felmérés csak 145.000 családdal számol. Mindezalatt bejelentésre került, hogy 20 éve nem látott szintekre emelkedtek a fizetésképtelenségek és kényszer lakás értékesítések, de a befektetők nem törődtek a rossz hírekkel és vették a lakásépítő (+13,4%) szektor valamint a jelzálog szektort (+6,7%). A lakástulajdonosok tőkéje 128 milliárd dollárral csökkent a harmadik negyedévben, míg a lakáspiac csúcsát jelentő 2005-ös évben 1200 milliárd dollárral nőtt. Az elkölthető személyi jövedelem éves szinten 6.1%-kal bővült, míg a személyes hitelfelvétel 9 évnyi mélypontra esett vissza míg a vállalatok nyolc éve nem láttott mértékben adósodnak el. A gazdasági adatoknál maradva az előző heti kiugró heti munkanélküliségi adat után újra megszokott szintekre esett vissza eloszlatva a félelmeket, hogy emelkedő trendről lenne szó. A novemberi azonos bolti eladási adatok vegyesek, a diszkont kereskedők és nagy áruházak jobbak lettek - Wal-Mart (+0,8%), Costco (+1,7%) - míg a specializált kereskedők - Limited Brands (+2,1%) - csökkent bevételről számolhattak be. Az AIG biztosítóra (+5,5%) a Goldman Sachs megerősítette vételi javaslatát, mivel a cég "kezelhetőnek" tartja másodlagos jelzálogpiaci kitettségét. Folytatódott a brókercégek egymás közötti leminősítése. Most a Lehman Brothers illetve a Merrill Lynch (+6,1%) minősítette le szektortársait - Bear Stearns (+6,1%), JPMorgan (+2,9%), Goldman (+1,9%), Morgan Stanley (+2,9%) - szemleges megítélésre, de ennek ellenére 2,6%-kal erősödött a szektor. Tegnap az OECD közölte, hogy az Egyesült Államok nem fog recesszióba kerülni, de a lakáspiaci helyzet miatt komoly lassulásra kell számítani. A lakáspiaci hitelek befagyasztásával párhuzamosan a kőolaj árfolyama 3,1%-kal 90 dollár fölé drágult, mivel a nyersanyag kereskedők arra spekulálnak, hogy így az ország nem kerül majd recesszióba és tovább nő az olajkereslet. Az energiaszektor 2,4%-kal zárt magasabban. A kőolaj mellett az arany is tovább erősödött 807 dollárra, melyben a dollár gyengülése is segítette