Ingatlan

Élénkülő befektetési piac

A magyarországi intézményes befektetési piacot az elmúlt évben nagyon mozgalmas piacnak tartották, és ez várható 2003-ban is. Ezt az aktivitást erősíti, hogy Közép-Európában az ügyletek lebonyolítási ideje átlagosan hosszabb. Ezért egy bizonyos szintű aktivitás erre az évre már előre várható volt azon ügyletekből, amelyek lezárása áthúzódott 2003-ra - fogalmaz a Jones Lang LaSalle (JLL) nemzetközi ingatlan-tanácsadó friss jelentése. Továbbra is hiányoznak a jó minőségű felvásárolható termékek, miután a fejlesztések és bérbeadások csökkentek az elmúlt években.

Kiváró eladók a Dél-Alföldön

Egy év alatt átlagosan 15-20 százalékkal emelkedtek a lakásárak Békéscsabán. A kereslet élénkülését jórészt a minőségi lakáscserék generálják. Ingatlanszakértők szerint a megyeszékhelyen egyre többen szeretnék kihasználni a köztisztviselők részére jelenleg igénybe vehető kedvezményt, mert tartanak attól, hogy a kormány rövidesen korlátozza a lehetőségeket. Szegeden eközben leült a piac, fellendülést csak a hitelakciók hozhatnak.

Kissé javult az irodák kihasználtsága

Kissé jobb képet fest a fővárosi irodák kihasználtsági mutatója, ám az üresenállási ráta tekintetében még mindig az élmezőnyben vagyunk. Budapesten 18,6 százalékos ez az érték, míg Dublinban 18,4, mindkét főváros az európai lista élbolyában található - derül ki a Jones Lang LaSalle nemzetközi ingatlan-tanácsadó jelentéséből. Magyar szakértők ugyanakkor rámutatnak: a trendforduló már érződik, és várhatóan őszre tovább javulhat a telítettség.
Világgazdaság Piactér