Szűkebb lett a mentőöv
A jogszabálytervezet szerint azok sem kérhetik az árfolyamrögzítést, akiknek a devizakölcsöne 2014 vége előtt lejár vagy más fizetéskönnyítő programban vesznek részt, vagy ingatlanuk forgalmi értéke 30 millió forint feletti. Azokat is kizárták a törlesztési kedvezményből, akiknek hitel fedezetéül szolgáló ingatlanját több pénzügyi szervezet is jelzáloggal terhelte, és közülük legalább egy adósságnál kilencven napon túli késedelmes fizetésük van vagy az érintett ingatlan végrehajtás alatt áll.
A jegybank adatai szerint a devizaalapú jelzáloghiteleiket késve fizető lakossági adósok több mint harmadának volt március végén kilencven napon túli késedelme. A lakáscélú hitelek 2549,3 milliárd forintos állományának 7 százaléka volt ennél hosszabb és 14,7 százaléka ennél rövidebb késedelmű. A szabad felhasználású devizaalapú kölcsönöknél még rosszabb ez az arány. A 2091,2 milliárd forintos adósságállomány 21,4 százaléka volt kilencven napnál rövidebb és 13,3 százaléka annál hosszabb késedelmű.
A követelményeknek megfelelő adósok ez év végéig kezdeményezhetik a törlesztési árfolyam 36 hónapig, de legfeljebb 2014 végéig történő rögzítését. A rögzített árfolyam svájci franknál 180, euró esetén 250, jennél pedig 2 forint devizaegységenként. Az árfolyam-különbözetből származó tartozást egy gyűjtőszámlán tartják nyilván, amely után 2014 végéig a három hónapos Bubornak megfelelő kamatot számolhat fel háromhavi tőkésítéssel, azt követően pedig piaci kamatot kérhet. Fontos, hogy a gyűjtőszámlán lévő hitel lejárata azonos lehet az eredeti hitelével, vagy annál hosszabb.
A törvénytervezet bizottsági vitájában felmerült, hogy a szabad felhasználású jelzáloghitelesek kimaradtak az árfolyamrögzítés lehetőségéből, ám ezt a felvetést tegnap két államtitkár is határozottan cáfolta.
A kormány és a Magyar Bankszövetség megállapodásának megfelelően a jogszabálytervezet szabályozza a lakáshitelek fedezetéül szolgáló lakóingatlanok árverésének rendjét. Az erre vonatkozó szabályok közül talán a legfontosabb, hogy a nem jelölhető kényszerértékesítésre olyan ingatlan, amelyiknél a törlesztési késedelem 180 napnál nem több.
A törvénytervezet nem szól a Nemzeti Eszközkezelő működéséről. Azzal kapcsolatban a kormány egy másik törvényjavaslatot nyújt majd be az Országgyűlésnek. Szatmáry Kristóf, a Nemzetgazdasági Minisztérium államtitkára tegnap elmondta, hogy az ősszel felálló társaság évente ötezer bérlakás vásárlásával segítheti a törleszteni nem tudó devizaalapú jelzáloghiteleseket. Hozzátette, hogy a kormány első olvasatban már tárgyalta a társaság felállításáról szóló törvény tervezetét, amelyet várhatóan július végén terjesztenek be.
A Budapest Banknál elmondták, hogy lesznek, akik számára jó megoldást jelent majd a devizahitelesek megsegítését célzó program, hiszen így időt nyerhetnek addig, amíg megoldást találnak törlesztési problémáikra. Hangsúlyozták, hogy a hitelintézet a fizetési nehézségekkel küzdő ügyfelei számára eddig is számos megoldást kínált.
Svájcnak is teher a dráguló frank
A berni kabinet gazdasági államtitkárságának tegnap megjelent előrejelzése szerint a világgazdasági problémák és bizonytalanságok miatt folytatódhat a svájci frank erősödése. A nemzeti fizetőeszközre nehezedő nyomás fokozódása „súlyosan veszélyeztetheti a svájci gazdaság növekedését” – áll az előrejelzésben, amely szerint Svájc hazai összterméke (GDP) a korábban becsültnél kisebb mértékben, 1,9 helyett 1,5 százalékkal növekedhet jövőre.
l Akik fizetéskönnyítő programban vesznek részt
l Akik devizakölcsöne 2014 végéig lejár
l Akiknek az ingatlanán más hitelintézet 90 napon túli késedelmű jelzálog-követelése van
l Akiknek a zálogtárgya végrehajtás alatt áll-->
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.