Kétezren az eszközkezelőnél

Tavaly év végéig 1970 ingatlant ajánlottak fel a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. (NET) részére – közölte egy szűk körű sajtóbeszélgetésen Csillag Tamás, a társaság vezérigazgatója. A NET 600 lakást vásárolt meg a tavalyi év végéig, a többi felajánlott ingatlan januárban és februárban kerül majd az állam tulajdonába. A legtöbb felajánlás a tartós munkanélküliségtől leginkább sújtott megyékből érkezett eddig, és az érintett ingatlanok mindössze ötöde volt társasházi lakás, a többi önálló lakóház volt. A felajánlott ingatlanok 46 százaléka úgynevezett egyéb vidéki településen található, 37 százalékuk van vidéki városban, a megyei jogú városok mindössze 13, a főváros pedig 4 százalékkal részesedett a programba pályázó ingatlanokból. Az arányok akkor változhatnak csak érdemben – mondták az eszközkezelőnél – ha változnak a befogadható ingatlanok forgalmi értékére vonatkozó szabályok, vidéken maximum 10 millió, Budapesten és a megyei jogú városokban 15 millió forintos szerződéskori értékű lakást lehet a NET-nek felajánlani.

Az idén a tavalyinál lényegesen több felajánlásra számítanak, összesen 13 ezret terveznek, amiből 9500-at át is tudnának venni az év végéig. Mivel egy-egy átvett ingatlanban átlagosan 4,5 fő lakik, ezzel a NET 2013 végéig 40-50 ezer emberen is segíthet. A felajánlások száma azért is nőhet, mert az idéntől a jogosultak köre is kibővült. Most már a nyugdíjasok, illetve a közfoglalkoztatásban részt vevők is kérhetik az eszközkezelő segítségét, ennek a hatása azonban Csillag elmondása szerint legkorábban február környékén jelentkezhet majd az adatokban.

További jogszabály-módosítások történhetnek még az idén, február végéig készítik elő azt a törvénymódosítást, amely alapján a jelenlegi két évről hosszabb, maximum 5 éves időre tolnák ki azt az időszakot, amíg a lakók visszavásárolhatják az eszközkezelőtől a lakásukat. „Az államnak nem az a célja, hogy ezeket az ingatlanokat megtartsa” – magyarázta Csillag.

A jelenlegi jogszabály kétféle módot ismertet az ingatlan visszavásárlási értékének kiszámítására, ezek közül a bonyolultabbat az NET szerint el kellene törölni, a másik számítás szerint a visszavásárlásnál az ügyfélnek a NET által fizetett összeg jegybanki alapkamattal növelt értékét kell letennie az asztalra. A NET egyébként átlagosan 3,2 millió forintért vásárolta meg eddig az ingatlanokat, a hitelintézetek eközben a fennálló követeléseik 55 százalékát engedték el, vagyis egy-egy ügyfél átlagosan valamivel több mint 7 millió forintnyi hiteltartozástól szabadult így meg.

Ha a bérlő nem fizet, a Nemzeti Eszközkezelő a jelenleg hatályos jogszabályok szerint 6 hónap után felmondhatja a bérleti szerződést.

Ha a bérlő nem fizet, a Nemzeti Eszközkezelő a jelenleg hatályos jogszabályok szerint 6 hónap után felmondhatja a bérleti szerződést. -->