Mozilla Firefox alatt kezdőlapnak

×

Mozilla Firefox böngésző alatt, úgy tudja a VG.hu-t kezdőlapnak állítani, hogy az egér bal gombját nyomva tartva a címsor mellett levő VG ikont ráhúzza a kis házikó ikonnal jelölt kezdőlap gombra.

Belépés

×



Elfelejtett jelszó »

2017. 1. 10. 11:57|VG Online | Vállalatok » Ingatlan

Csökkenő forgalom, növekvő árak a lakáspiacon

Összesen 128 386 adás-vételi szerződést kötött a Duna House tavaly, ami 5 százalékos elmaradást jelent a 2015-ös évhez képest. Az elmaradás azonban nem egy gyenge piac jele, hanem az újépítésű ágazat fellendülésével magyarázható – áll a Duna House mai közleményében.

Mik ezek?

×

A sorban látható gombokkal a webes közösségi hálózatokon - Facebook - fejezheted ki egy kattintással tetszésedet vagy
oszthatod meg a cikkel kapcsolatos véleményedet ismerőseiddel.

"Tetszik" / "Like" gomb. Ezzel a gombbal a Facebookon fejezheted ki tetszésedet a cikkel kapcsolatban - üzenőfaladon
egyszerűen csak annyi jelenik meg, hogy kedveled ezt a cikket. Ha most éppen be vagy jelentkezve a Facebookra, akkor azt is
látod, hogy ismerőseid közül valakinek tetszett-e már ez az írás. Ha nem vagy bejelentkezve, a gomb megnyomása után ezt
egyszerűen megteheted. (Ez a gomb tényleg csak egy szimpla tetszésnyilvánítás - ha a cikkel kapcsolatban egyből véleményt is
megosztanál, akkor használd a cikk alatti szürke hátterű sorban található "Facebook" feliratot.)

A felugró ablakban beírhatod véleményedet is, és ha épp nem vagy bejelentkezve, egyben azt is megteheted.

A mutatók visszaesését az is magyarázhatja, hogy a piacon számtalan előszerződést köt a vásárló és a fejlesztő közvetlenül egymással, amely a statisztikákban majd a használatbavétel idején, vagyis 1-2 év múlva fog csak jelentkezni.

Emelkedő árak

Tavaly az utolsó negyedévben ismét látványosat ugrott a Duna House Országos Lakásár Indexe, melynek hátterében a kelet-magyarországi erős árnövekedés és a panelek folytatódó drágulása áll. A panellakások árai országszerte mindenhol tovább emelkedtek, a téglalakások árai viszont jelentősen csak az ország keleti felén erősödtek. 
 
Legmagasabb átlagárak vidéken

2016. második felében a téglaépítésű lakásokat vidéken Győr-Moson-Sopron megyében vették a legmagasabb átlagáron, közel 340 ezer Ft/m2 összegért. Valamivel 300 ezer fölötti négyzetméterenkénti áron mentek még a veszprémi és hajdú-bihar megyei téglalakások is. Legalacsonyabb áron Tolna Megyében vásároltak, ahol 121 ezer Ft volt az átlag.

A vidéki paneleket szintén Győr-Moson-Sopron Megyében vásárolták a legmagasabb, 255 ezer Ft/m2 átlagáron. Ezen kívül még Hajdú, Vas és Veszprém Megyékben keltek el 200 ezer Ft/m2 fölött a panelek a közép-magyarországi régión kívül eső területek közül. Borsod-Abaúj-Zemplén Megye áll a lista élén, 111 ezer Ft/m2 átlagával, de nem sokkal magasabb árat mutatott Békés és Tolna Megye sem – derül ki a Duna House közleményéből. 

Budapest egyre drágább

Budapesten az V. kerületben 716 ezer volt az átlagár, melyet az I. kerület követett 624 ezerrel. Az észak-budai és a belvárosi kerületek is mind 500 ezer Ft/m2 fölött keltek el. Legalacsonyabb összegért a főváros déli lokációiban vásároltak, valamivel 300 ezer Ft/m2 alatt.

Budapesten (leszámítva a kevés számú II. kerületi panelt a közel félmilliós árával) a XI. és XIII. kerületekben vettek panellakásokat 380 ezer Ft/m2 körüli összegért. Nem sokkal olcsóbb volt a IX. és XIV. kerület sem 340 ezer körül. A főváros déli zónája volt ennél a típusnál is a legolcsóbb, 250 ezer Ft körüli átlagon.

A Duna House adatai szerint Budán a második félévben kevesebb nagy méretű lakás fogyott, mint egy éve, ugyanebben az időszakban. 2015 második felében az adás-vételek 9%-ában vettek 160 m2 fölötti ingatlant, egy évvel később ez az arány már csak 3% lett. Az árnövekedés viszont jól tetten érhető, ugyanis (ugyancsak e két időszak összehasonlításában) a 400 ezer Ft/m2 fölötti ársávban zajlott tranzakciók aránya 42-ről 59%-ra ugrott. Ugyanezt az ugrást a pesti oldalon is látni, ahol 20-ról 36%-ra emelkedett ez az árkategória.

 

A cikk küldése e-mailben

×
Cikk címe:
Csökkenő forgalom, növekvő árak a lakáspiacon
Biztonsági kód
A fenti képen látható ellenőrzőkód:

Mehet

A *-al jelzett mezők kitöltése kötelező!

Ajánlott cikkek

Rovat további hírei
  • JANUÁR 18. 16:00Minden pénzt nem lehet telekre költeni

    Megjelentek a piacon azok az építési telkek, amelyek tulajdonosai évek óta a mostanra bekövetkezett áremelkedésre vártak. A jó helyen lévő telkek gyorsan elfogytak, legalábbis azok, amelyeket nem áraztak túl, hisz a dráguló építési költségekkel is számolni kénytelen építtetőknek sem ér meg minden pénzt egy jó telek.

  • JANUÁR 18. 15:45Rekordszintű rezsicsökkentés

    Egymást érik a rekordok a magyar passzívház-építésben. Az Európában egyedülálló százlakásos passzív bérház két éve készült el, tavaly egy tizenhat csoportos óvoda is minősített épületet kapott, egy magáncég pedig a világ legnagyobb passzívházaként reklámozza most épülő társasházát.

  • JANUÁR 17. 10:27Jó telekből kevés van, túlárazottra nincs igény

    Az elmúlt egy évben rendkívül erős kereslet alakult ki a Budapesten és agglomerációjában fellelhető eladó építési telkek iránt, melyet főleg az áfacsökkentés és a CSOK hajtott. Kérdés az, hogy a talál-e még eladó telket a fővárosban és környékén az, aki most vágna bele egy építkezésbe?

  • JANUÁR 16. 15:00Kisebb változások a lakástakarékoknál

    Az eddigi három hónap helyett júliustól már két hónap után elkezdődhet a kiutalás a lakás-takarékpénztári számlákról. Ezzel együtt e termékek egyes paraméterei is változnak.

  • Képgalériák
  • Videogalériák
  • Beköszöntött az extrém hideg Európa városaiba - Fotó: MTI, AFP

  • Olimpia 2024 - Legfrissebb látványtervek. Fotó: MTI

  • Tömegbe hajtott egy teherautó a berlini karácsonyi vásáron Fotók: AFP

  • Már osztják az Erzsébet-utalványokat Fotók: MTI

  • Lemondott Matteo Renzi Fotók: AFP

  • Meghalt Fidel Castro - Fotók: AFP

Előző
Következő
  • Túlteljesített a Magyar Telekom

    Túlteljesített a Magyar Telekom

  • Ezért van romokban Spanyolország gazdasága

    Ezért van romokban Spanyolország gazdasága

  • Így állnak a legnagyobb gazdaságok

    Így állnak a legnagyobb gazdaságok

  • Magyar a világ két legjobb bárja

    Magyar a világ két legjobb bárja

  • Bóvliba vágtak minket - vox pop

    Bóvliba vágtak minket - vox pop

Előző
Következő
Világgazdaság Piactér