Mozilla Firefox alatt kezdőlapnak

×

Mozilla Firefox böngésző alatt, úgy tudja a VG.hu-t kezdőlapnak állítani, hogy az egér bal gombját nyomva tartva a címsor mellett levő VG ikont ráhúzza a kis házikó ikonnal jelölt kezdőlap gombra.

Belépés

×



Elfelejtett jelszó »

2016. 1. 6. 05:00|Utolsó módosítás: 2016. 1. 6. 06:23|Csabai Károly | Vállalatok » Ingatlan

Nincs élet a jegybank rózsadombi ingatlanában

Már több mint egy éve vette meg az MNB az MTA rózsadombi volt kémiai kutatóintézetét egyik alapítványának, ám az még mindig üresen ásítozik.

Mik ezek?

×

A sorban látható gombokkal a webes közösségi hálózatokon - Facebook - fejezheted ki egy kattintással tetszésedet vagy
oszthatod meg a cikkel kapcsolatos véleményedet ismerőseiddel.

"Tetszik" / "Like" gomb. Ezzel a gombbal a Facebookon fejezheted ki tetszésedet a cikkel kapcsolatban - üzenőfaladon
egyszerűen csak annyi jelenik meg, hogy kedveled ezt a cikket. Ha most éppen be vagy jelentkezve a Facebookra, akkor azt is
látod, hogy ismerőseid közül valakinek tetszett-e már ez az írás. Ha nem vagy bejelentkezve, a gomb megnyomása után ezt
egyszerűen megteheted. (Ez a gomb tényleg csak egy szimpla tetszésnyilvánítás - ha a cikkel kapcsolatban egyből véleményt is
megosztanál, akkor használd a cikk alatti szürke hátterű sorban található "Facebook" feliratot.)

A felugró ablakban beírhatod véleményedet is, és ha épp nem vagy bejelentkezve, egyben azt is megteheted.

Mintha megállt volna az idő a Magyar Tudományos Akadémia (MTA) Természettudományi Központjánál. A honlapján lévő történeti ismertetőben az olvasható, hogy a központ négy kutatóintézet egyesítéséből jött létre 2012. január 1-jén, de arról már nincs információ, mi lett a négyek egyikével, az MTA Kémiai Kutatóközponttal. A központ 1952 óta íródó története 2012 júniusáig tart – kifelejtve, hogy annak budapesti II. kerületi épületét az MTA 2014. december végén a Magyar Nemzeti Banknak (MNB) értékesítette 2,7 milliárd forintért.

Az is az örökkévalóságra utal, hogy a tranzakció óta egyetlen kapavágás sem történt – legalábbis ezt tapasztalja az, aki jobb híján beles a rácsos kerítésen, miután a 2,5 hektáros objektum területére szigorúan tilos a belépés. Pedig meglehet, belül javában folyik a munka. Legalábbis erre lehet következtetni az MNB által 39 milliárd forinttal kistafírozott Pallas Athéné Domus Innovationis Alapítvány lapunknak adott válaszából, miszerint jelenleg előkészítő szakaszban van egy európai mércével is kimagasló színvonalú rákkutatási és diagnosztikai központ létrehozása. Azért az alapítvány volt illetékes a válaszadásra, mert az MNB – igazgatóságának (it) 2015. áprilisi döntése értelmében – nem pénzbeli vagyonrendelésként az ő rendelkezésére bocsátotta az ingatlant. Szakértők szerint bőven van, illetve lehet vele teendő, hiszen az egykori kémiai kutatóközpont területén – kívülről is jól láthatóan – egy sor lebontandó betonépület található. A telek előtörténete alapján az sem zárható ki, hogy az ottani kísérletek nyomán szennyeződött talajt is alaposan meg kell tisztítani, akár teljesen ki is kell cserélni.

A meglehetősen csúnya ingatlanoknak helyet adó telek pikantériája, hogy a Rózsadomb legfrekventáltabb részén van. Ez persze az MNB elmúlt közel kétévi luxusingatlan-vásárlásai ismeretében nem meglepő. A bankok bankja eddig közel 50 milliárdot költött ingatlanokra. A belvárosi Eiffel Palace-t 18 milliárdért szerezte meg, az egykor a Luxus áruháznak helyet adó Vörösmarty téri Kasselik-házat közel 5 milliárdért, a volt Lónyay-villát a budai Várban 3,4 milliárdért, és ugyanitt még közel 2 milliárdért vett egy Úri utcai műemlék épületet is. De jutott 2,1 milliárd a budapesti, I. kerületi volt Várkert kaszinó épületére, 1,3 milliárd pedig egy svábhegyi villára is.

Mindezekre bőven futotta az MNB-it által még 2014-ben megszavazott 90 milliárdos ingatlanvásárlási keretből. Ennek ellenére szakértők túl magasnak tartják azt a 2,7 milliárd forintot, amennyit a jegybank adott a volt kémiai kutatóintézetért az MTA-nak. Egy magánbefektető – a bontási költségeket és a telekhányadot figyelembe véve – aligha lett volna hajlandó 2 milliárdnál többet kifizetni az ingatlanért, hogy azon lakóépületeket húzzon fel, annak érdekében, hogy megtérüljön a beruházása. Márpedig a környéken szinte kizárólag lakóingatlanokat húztak fel. Például a volt kémiai kutatóintézettel szemben, az Erste Ingatlan Kft. által létesített J28 Szemlőhegy Ligetben, ahol az új, felső kategóriás, többszobás lakások négyzetmétere 600-800 ezer forintba kerül.

Egy lakópark-beruházáshoz hasonló megtérülés az MNB-alapítvány által tulajdonolt objektum esetében nehezen képzelhető el. Igaz, az alapítvány elsődleges célja – jegybanki alapítójának a célkitűzése szerint – nem is a haszonszerzés, hanem a tudásmegosztás.

A cikk küldése e-mailben

×
Cikk címe:
Nincs élet a jegybank rózsadombi ingatlanában
Biztonsági kód
A fenti képen látható ellenőrzőkód:

Mehet

A *-al jelzett mezők kitöltése kötelező!

Rovat további hírei
  • AUGUSZTUS 24. 05:00Drágák maradhatnak az albérletek

    Az egyetemi vadászati szezonon kívül is egyre élénkebb az albérletpiac, különösen Budapesten és a nagyobb városokban. Az elmúlt öt évben a főváros számos kerületében is több mint a duplájára emelkedett a havi átlagos bérleti díj

  • AUGUSZTUS 23. 17:43Jó hírt kapott az Egyesült Államok

    A vártnál erősebb ütemben növekedett és közel egy évtizedes csúcsra ugrott az új lakások értékesítése az Egyesült Államokban júliusban.

  • AUGUSZTUS 16. 06:30Októberben csökkenhetnek a lakásárak

    Az albérletkínálat csökkenésével és a bérleti díjak elszállásával egyre többen vágnak bele a lakásvásárlásba. A kereslet októberre némileg csökkenhet, ami enyhe áresést hozhat.

  • AUGUSZTUS 16. 05:00Októberben kissé csökkenhetnek a lakásárak

    Az albérletkínálat csökkenésével és a bérleti díjak elszállásával egyre többen vágnak bele a lakásvásárlásba. A kereslet októberre némileg csökkenhet, ami enyhe áresést hozhat

  • Képgalériák
  • Videogalériák
  • Éremeső az olimpián

  • Rio 2016

  • Kezdődik a riói olimpia

  • Kihirdették a felvételi ponthatárokat

  • Kilenc halálos áldozatot követelt a müncheni vérengzés Fotók: AFP

  • Terrortámadás Franciaországban

Előző
Következő
  • Túlteljesített a Magyar Telekom

    Túlteljesített a Magyar Telekom

  • Ezért van romokban Spanyolország gazdasága

    Ezért van romokban Spanyolország gazdasága

  • Így állnak a legnagyobb gazdaságok

    Így állnak a legnagyobb gazdaságok

  • Magyar a világ két legjobb bárja

    Magyar a világ két legjobb bárja

  • Bóvliba vágtak minket - vox pop

    Bóvliba vágtak minket - vox pop

Előző
Következő
Világgazdaság Piactér