Mozilla Firefox alatt kezdőlapnak

×

Mozilla Firefox böngésző alatt, úgy tudja a VG.hu-t kezdőlapnak állítani, hogy az egér bal gombját nyomva tartva a címsor mellett levő VG ikont ráhúzza a kis házikó ikonnal jelölt kezdőlap gombra.

Belépés

×



Elfelejtett jelszó »

2016. 1. 6. 05:00|Utolsó módosítás: 2016. 1. 6. 06:23|Csabai Károly | Vállalatok » Ingatlan

Nincs élet a jegybank rózsadombi ingatlanában

Már több mint egy éve vette meg az MNB az MTA rózsadombi volt kémiai kutatóintézetét egyik alapítványának, ám az még mindig üresen ásítozik.

Mik ezek?

×

A sorban látható gombokkal a webes közösségi hálózatokon - Facebook - fejezheted ki egy kattintással tetszésedet vagy
oszthatod meg a cikkel kapcsolatos véleményedet ismerőseiddel.

"Tetszik" / "Like" gomb. Ezzel a gombbal a Facebookon fejezheted ki tetszésedet a cikkel kapcsolatban - üzenőfaladon
egyszerűen csak annyi jelenik meg, hogy kedveled ezt a cikket. Ha most éppen be vagy jelentkezve a Facebookra, akkor azt is
látod, hogy ismerőseid közül valakinek tetszett-e már ez az írás. Ha nem vagy bejelentkezve, a gomb megnyomása után ezt
egyszerűen megteheted. (Ez a gomb tényleg csak egy szimpla tetszésnyilvánítás - ha a cikkel kapcsolatban egyből véleményt is
megosztanál, akkor használd a cikk alatti szürke hátterű sorban található "Facebook" feliratot.)

A felugró ablakban beírhatod véleményedet is, és ha épp nem vagy bejelentkezve, egyben azt is megteheted.

Mintha megállt volna az idő a Magyar Tudományos Akadémia (MTA) Természettudományi Központjánál. A honlapján lévő történeti ismertetőben az olvasható, hogy a központ négy kutatóintézet egyesítéséből jött létre 2012. január 1-jén, de arról már nincs információ, mi lett a négyek egyikével, az MTA Kémiai Kutatóközponttal. A központ 1952 óta íródó története 2012 júniusáig tart – kifelejtve, hogy annak budapesti II. kerületi épületét az MTA 2014. december végén a Magyar Nemzeti Banknak (MNB) értékesítette 2,7 milliárd forintért.

Az is az örökkévalóságra utal, hogy a tranzakció óta egyetlen kapavágás sem történt – legalábbis ezt tapasztalja az, aki jobb híján beles a rácsos kerítésen, miután a 2,5 hektáros objektum területére szigorúan tilos a belépés. Pedig meglehet, belül javában folyik a munka. Legalábbis erre lehet következtetni az MNB által 39 milliárd forinttal kistafírozott Pallas Athéné Domus Innovationis Alapítvány lapunknak adott válaszából, miszerint jelenleg előkészítő szakaszban van egy európai mércével is kimagasló színvonalú rákkutatási és diagnosztikai központ létrehozása. Azért az alapítvány volt illetékes a válaszadásra, mert az MNB – igazgatóságának (it) 2015. áprilisi döntése értelmében – nem pénzbeli vagyonrendelésként az ő rendelkezésére bocsátotta az ingatlant. Szakértők szerint bőven van, illetve lehet vele teendő, hiszen az egykori kémiai kutatóközpont területén – kívülről is jól láthatóan – egy sor lebontandó betonépület található. A telek előtörténete alapján az sem zárható ki, hogy az ottani kísérletek nyomán szennyeződött talajt is alaposan meg kell tisztítani, akár teljesen ki is kell cserélni.

A meglehetősen csúnya ingatlanoknak helyet adó telek pikantériája, hogy a Rózsadomb legfrekventáltabb részén van. Ez persze az MNB elmúlt közel kétévi luxusingatlan-vásárlásai ismeretében nem meglepő. A bankok bankja eddig közel 50 milliárdot költött ingatlanokra. A belvárosi Eiffel Palace-t 18 milliárdért szerezte meg, az egykor a Luxus áruháznak helyet adó Vörösmarty téri Kasselik-házat közel 5 milliárdért, a volt Lónyay-villát a budai Várban 3,4 milliárdért, és ugyanitt még közel 2 milliárdért vett egy Úri utcai műemlék épületet is. De jutott 2,1 milliárd a budapesti, I. kerületi volt Várkert kaszinó épületére, 1,3 milliárd pedig egy svábhegyi villára is.

Mindezekre bőven futotta az MNB-it által még 2014-ben megszavazott 90 milliárdos ingatlanvásárlási keretből. Ennek ellenére szakértők túl magasnak tartják azt a 2,7 milliárd forintot, amennyit a jegybank adott a volt kémiai kutatóintézetért az MTA-nak. Egy magánbefektető – a bontási költségeket és a telekhányadot figyelembe véve – aligha lett volna hajlandó 2 milliárdnál többet kifizetni az ingatlanért, hogy azon lakóépületeket húzzon fel, annak érdekében, hogy megtérüljön a beruházása. Márpedig a környéken szinte kizárólag lakóingatlanokat húztak fel. Például a volt kémiai kutatóintézettel szemben, az Erste Ingatlan Kft. által létesített J28 Szemlőhegy Ligetben, ahol az új, felső kategóriás, többszobás lakások négyzetmétere 600-800 ezer forintba kerül.

Egy lakópark-beruházáshoz hasonló megtérülés az MNB-alapítvány által tulajdonolt objektum esetében nehezen képzelhető el. Igaz, az alapítvány elsődleges célja – jegybanki alapítójának a célkitűzése szerint – nem is a haszonszerzés, hanem a tudásmegosztás.

A cikk küldése e-mailben

×
Cikk címe:
Nincs élet a jegybank rózsadombi ingatlanában
Biztonsági kód
A fenti képen látható ellenőrzőkód:

Mehet

A *-al jelzett mezők kitöltése kötelező!

Ajánlott cikkek

Rovat további hírei
  • 2016. 12. 7. 05:00Lanyhult a pörgés

    Az év eleji kiugróan optimista várakozások valószínűleg már nem teljesülnek a lakáspiacon, ám a forgalom valóban közelít a válság előtti szinthez

  • 2016. 11. 24. 15:46Egyre több külföldi vesz nálunk lakást

    A külföldi vásárlók lépést tartanak a magyar lakáspiac növekedésével: 2013 és 2015 között az évi 89-134 ezer adásvétel 6-7 százalékát adták, a tulajdonukban lévő lakásállomány az elmúlt 3 évben több mint 7 ezer ingatlannal nőtt - derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből.

  • 2016. 11. 23. 08:33Tovább nőttek a lakásárak

    Egyelőre nem lassul az áremelkedés a lakáspiacon. Az év hátralévő részében enyhülhet a drágulás üteme.

  • 2016. 11. 23. 06:30Budapesti olimpiát várnak az ingatlanosok

  • Képgalériák
  • Videogalériák
  • Lemondott Matteo Renzi Fotók: AFP

  • Meghalt Fidel Castro - Fotók: AFP

  • Angela Merkel hivatalosan bejelentette, hogy elindul a német kancellári tisztségért Fotó: AFP

  • Nagy erejű földrengés rázta meg Új-Zélandot Fotók: AFP

  • A republikánus Donald Trump az Amerikai Egyesült Államok következő elnöke Fotók: AFP

  • Október 23.: ünnepségek és tüntetések

Előző
Következő
  • Túlteljesített a Magyar Telekom

    Túlteljesített a Magyar Telekom

  • Ezért van romokban Spanyolország gazdasága

    Ezért van romokban Spanyolország gazdasága

  • Így állnak a legnagyobb gazdaságok

    Így állnak a legnagyobb gazdaságok

  • Magyar a világ két legjobb bárja

    Magyar a világ két legjobb bárja

  • Bóvliba vágtak minket - vox pop

    Bóvliba vágtak minket - vox pop

Előző
Következő
Világgazdaság Piactér