VILÁGGAZDASÁG Network

Mozilla Firefox alatt kezdőlapnak

×

Mozilla Firefox böngésző alatt, úgy tudja a VG.hu-t kezdőlapnak állítani, hogy az egér bal gombját nyomva tartva a címsor mellett levő VG ikont ráhúzza a kis házikó ikonnal jelölt kezdőlap gombra.

Belépés

×



Elfelejtett jelszó »

VÉLEMÉNY / A KÖZGAZDÁSZOK

Miért siklott ki a kedvezményekkel megtámogatott lakáshitelezés?

2010. 7. 28. 05:00|Utolsó módosítás: 2010. 7. 28. 13:41|Vélemény » A közgazdászok
A legutóbbi pénzügyi válságot megelőzően a politikai spektrum mindkét szárnyán arra ösztönözték a két hatalmas, államilag támogatott jelzáloghitel-intézetet, a Fannie Mae-t és a Freddie Macet, hogy segítsék elő az alacsony jövedelműek hitelezését a választókörzeteikben. A szegények lakáshoz juttatását célzó lelkesedés mögött azonban egy mélyebb, a növekvő jövedelmi egyenlőtlenségekhez fűződő aggodalom húzódott meg.

Mik ezek?

×

A sorban látható gombokkal a webes közösségi hálózatokon - iWiW, Facebook - fejezheted ki egy kattintással tetszésedet vagy
oszthatod meg a cikkel kapcsolatos véleményedet ismerőseiddel.

"Tetszik" / "Like" gomb. Ezzel a gombbal a Facebookon fejezheted ki tetszésedet a cikkel kapcsolatban - üzenőfaladon
egyszerűen csak annyi jelenik meg, hogy kedveled ezt a cikket. Ha most éppen be vagy jelentkezve a Facebookra, akkor azt is
látod, hogy ismerőseid közül valakinek tetszett-e már ez az írás. Ha nem vagy bejelentkezve, a gomb megnyomása után ezt
egyszerűen megteheted. (Ez a gomb tényleg csak egy szimpla tetszésnyilvánítás - ha a cikkel kapcsolatban egyből véleményt is
megosztanál, akkor használd a cikk alatti szürke hátterű sorban található "Facebook" feliratot.)

"Megosztás az iWiW-en" gomb. Ezzel a gombbal a legnépszerűbb magyar közösségi oldalon, az iWiW-en tudsz tartalmat
megosztani. A felugró ablakban beírhatod véleményedet is, és ha épp nem vagy bejelentkezve, egyben azt is megteheted.

A Chicagói Egyetem professzora
Raghuram Rajan
Már az 1970-es évek óta megfigyelték, hogy a bérskála 90 százalékos magassága környékén – például az irodai menedzserek körében – a jövedelmek sokkal gyorsabban emelkedtek, mint a skála közepénél, például az üzemi munkások és az irodai beosztottak szintjén. A két szint közötti eltérések azóta még nagyobbakká váltak, ez több tényezőre vezethető vissza. Ezek közül a legfontosabb, hogy a műszaki haladás az USA-ban szükségessé teszi a munkaerő képzettségének szakadatlan javítását. Egy irodai dolgozó számára negyven évvel ezelőtt még elégséges volt a középiskolai végzettség, ma azonban egy főiskolai fokozat is alig. Az oktatási rendszer azonban képtelen volt arra, hogy a munkaerőt a megfelelő képzettségi szinttel ellássa.

A cikk a hirdetés után folytatódik
A középosztály számára ennek stagnáló fizetés és növekvő foglalkoztatási bizonytalanság lett a következménye. A politikusok látják választóik keserveit, az oktatás színvonalát azonban roppant nehéz javítani, mert ehhez valódi és hatékony politikai változásokra lenne szükség egy olyan területen, ahol túl sok érdek védi a status quo fenntartását. De még ha sikerülne is változtatni, annak hatása csak évek múltán jelentkezne.

A szavazók kedvét keresve a politikusok ezért gyorsabban célra vezető utat kerestek. Az már korán világossá vált, hogy valójában nem a jövedelem, hanem a fogyasztás szintje a fontos: hogy egy középosztálybeli háztartás néhány évente meg tudjon magának engedni egy új autót vagy egy egzotikus nyaralást. A növekvő egyenlőtlenségre adott válasz – akár tudatosan, akár csak a kisebb ellenállás irányába menve – így gyakorta az volt, hogy kiterjesztették a hitelezést a háztartások – főleg az alacsonyabb jövedelműek – számára. Ennek jótékony hatása a fogyasztásra és a munkahelyek számára azonnal érezhető volt, miközben a számlák elkerülhetetlen kiegyenlítését ki lehetett tolni a jövőbe. Bármennyire cinikusan hangozzék is, a történelem során a könnyű hitelt a kormányok mindig is előszeretettel használták fájdalomcsillapítóként, amikor képtelenek voltak arra, hogy a középosztálybeliek mélyebb problémáival közvetlenül foglalkozzanak.

A politikusok mindazonáltal szeretnék ezt az alapcélt emelkedettebb és meggyőzőbb módon elérni annál, mintsem hogy durván növeljék a fogyasztást. Az Egyesült Államokban kézenfekvőnek látszott, hogy ki kell terjeszteni a saját lakástulajdont – amely az amerikai álom egyik kulcseleme – az alacsony és közepes jövedelmű háztartásokra. Ez védhető volt a hitelezés és a fogyasztás felfuttatásának általános céljai keretében.

Kérdés, hogy a kormányzat miért nem választotta az újraelosztás, az adóztatás vagy a hitelfelvétel és költekezés jóval közvetlenebb módját. Görögország például pontosan ilyen módon került súlyos helyzetbe, mert a kormány itt ezreket vett fel állami állásokba, akiket aztán busásan megfizetett, miközben csillagászati adósságot hozott össze. Az USA-ban azonban jelentős politikai erők ellenezték a közvetlen újraelosztást az utóbbi években.

Ebben a helyzetben az irányított lakáshitelezés volt az a politika, amely támogatásra tudott szert tenni, mert ettől mindegyik oldal előnyöket remélhetett: a baloldal a természetes szavazói bázisának támogatását látta, míg a jobboldal egy új tulajdonosi réteget vizionált, amelyet esetleg meg lehet nyerni pártszimpátiáinak megváltoztatására. Bill Clinton az elérhető lakástulajdont propagálta, George Bush a „tulajdonosi társadalom” eljövetelét.

A kedvezményes hitelekkel támogatott ingatlanszerzés programja azonban végül félresiklott, és az USA ott maradt olyan lakásállománnyal, amelyet senki sem engedhetett meg magának, mert a háztartások fuldokoltak az adósságban. A probléma a kormány politikájában nem a szándék volt, azzal általában nincs is baj. Amint azonban a mély zsebű állam által nyomott nagy mennyiségű pénz kapcsolatba került a bonyolult, kompetitív és amorális pénzügyi szektor profittörekvéseivel, a dolgok messze túllendültek a kormány szándékán.

Természetesen nem ez volt az első eset a történelemben, amikor a hitel kiterjesztését arra használták, hogy egy leszakadó réteg aggályait csillapítsák, és nem is ez lesz az utolsó. További példákért nem is kell az USA határain kívülre tekinteni. A XX. század elején az amerikai bankszektor kiterjesztése és deregulálása az akkori populista mozgalomra vezethető vissza. Akkortájt a nagyszámú kis és közepes farmgazdaság azt tapasztalta, hogy a rohamosan növekvő arányú ipari munkássággal szemben romlik a jövedelempozíciója, ezért könnyített hiteleket követelt. Ezt meg is kapták, ami a nagy válság tömeges bankcsődjeinek egyik okává vált.

Túl kell azonban tekintenünk a kapzsi bankárokon és a gerinctelen szabályalkotókon (mindegyikből volt bőven), és a válság gyökereit kell kutatnunk. A probléma nyilván nincs megoldva egy olyan pénzügyi szabályozási törvénnyel, amely még több hatalmat ad a hatóságok kezébe. Amerikának az egyenlőtlenség gyökereit kell megragadnia, és képessé kell tennie polgárait, hogy jobban versenyezhessenek a globális piacon. Ez sokkal nehezebb, mint hiteleket ontani, hosszabb távon azonban mindenképpen hatékonyabb.
Copyright: Project Syndicate, 2010
@ www.project-syndicate.org

Szerző: Raghuram Rajan

Tetszett a cikk? Ossza meg!
 iWiW 

A cikk küldése e-mailben

×
Cikk címe:
Miért siklott ki a kedvezményekkel megtámogatott lakáshitelezés?
Biztonsági kód
A fenti képen látható ellenőrzőkód:

Mehet

A *-al jelzett mezők kitöltése kötelező!

HOZZÁSZÓLÁSOK

Tisztelt Látogatónk!

 

Ha hozzá kíván szólni cikkeinkhez és még nem regisztrálta magát, ide kattintva megteheti.

Adatai megadása után a belépéshez szükséges jelszavát emailben küldjük el Önnek.

 

HOZZÁSZÓLOK A CIKKHEZ

A hozzászólás mező nem fogad be HTML kódot, a sortöréseket automatikusan törli.
A képen látható ellenőrzőkód:
captcha
MEHET

Hozzászólásával együtt IP címe is rögzítésre kerül.

Részletes moderálási szabályzatunkat itt olvashatja.

KAPCSOLÓDÓ TÉMÁK

Partnerek

AJÁNLAT


Ajánlat
USD/HUF 220.82 +0.002% USD/HUF
EUR/HUF 290.53 0% EUR/HUF
CHF/HUF 240.47 0% CHF/HUF
EUR/USD 1.3158 +0.004% EUR/USD

BUX (zárva)

2012. február 3. 17:06
19 665,68
0.74%
A BÉT információi alapján az adatokat a Magyar Vendor szolgáltatja.
15 perccel késleltetett adatok!
  • Képgalériák
  • Videogalériák
  • Malév, fotók: Darnay Katalin

  • 2012, sorsfordító év? - VG konferencia, fotók: Darnay Katalin

  • Ismét Magyarországon a Ryanair - Fotók: Kallus György

  • Autóújdonságok Detroitban

  • Parlamenti ülésnap, december 19. - Fotók: Darnay Katalin

  • Szakszervezeti tüntetés, december 3. - Fotók: Darnay Katalin

Előző
Következő
  • Magyar a világ két legjobb bárja

    Magyar a világ két legjobb bárja

  • Bóvliba vágtak minket - vox pop

    Bóvliba vágtak minket - vox pop

  • Mi bosszant minket a kgfb kampányban?

    Mi bosszant minket a kgfb kampányban?

  • MABISZ konferencia

    MABISZ konferencia

  • Mit gondolunk a végtörlesztésről?

    Mit gondolunk a végtörlesztésről?

  • Szemüveg nélküli 3D képernyő táblákhoz

    Szemüveg nélküli 3D képernyő táblákhoz

Előző
Következő
Tanulj meg viszonyítani! Dara Péter
ügyvezető igazgató
DEVISE Hungary
Le kéne venni időnként a szemellenzőt! Amíg más országokban elfogadott, sőt elvárt a fontos üzleti döntések előtt a piaci (versenytársi) információk begyűjtése, addig Magyarországon nagyon sok szervezet képviselője, vezetője, HR-ese semmihez sem viszonyítja magát, szervezetét. Tipikusan ilyen problémás kérdéskör a munkaerő foglalkoztatásához kapcsolódó jövedelmek területe. További írások itt találhatóak »
A másik 15 milliárd euró Essősy Zsombor
Vezérigazgató
MAPI Magyar Fejlesztési Iroda Zrt.
Az IMF-hitel átmeneti egyensúlyt teremtve az egységnyi, záros határidejű „laufot” biztosítja ahhoz, hogy jó irányba induljon el a gazdaság fejlesztése. Az így nyert idő mellé a pénzt a strukturális átalakításhoz, a gazdaság motorjainak begyújtásához kizárólag a most még elérhető, uniós források biztosítják. Ez a bizonyos „másik” 15 Mrd Euro jelenti azt a kivételes lehetőséget hazánk számára, amelyet most valóban vétek lenne nem kihasználni! További írások itt találhatóak »
Búcsúüzenet Oszkó Péter
ügyvezető igazgató
Portfolion
Úgy hiszem, semmi meglepő nincs abban, hogy a kormány nyilvánvaló gazdaságpolitikai kudarcai, az év végére újra beszakadó forintárfolyam, az állampapírok iránti kereslet elapadása miatt egyre kétségesebb finanszírozhatóság, a tönkretett növekedési pálya és a megrongált foglalkoztatási viszonyok tudatában évzáró aktusként újra előráncigálta Budai Gyulát. További írások itt találhatóak »
Jogszerű a hamburgeradó Bánki Orsolya
ügyvéd
ENWC
2011. szeptember 1-jétől ún. „népegészségügyi termékadó” terhel egyes üdítőitalokat, energiaitalokat, „előrecsomagolt cukrozott készítményeket”, sós snackeket és ételízesítőket. Az új adónem érezhetően drágítja majd a felsorolt élelmiszereket, emellett pedig számos jogi kérdést is felvet. További írások itt találhatóak »
Barcelonából jöttem… Mózes István
ügyvezető partner
ClientFirst Consulting Kft.
Idén szerencsém volt három kollégámmal együtt ellátogatni Barcelonába, a 12. MSPA (Mystery Shopping Providers Assosiation) Konferenciára. 42 ország közel 200 képviselője tette tiszteletét a találkozón, ahol a legfőbb téma természetesen a vevőkiszolgálás fejlesztése volt. További írások itt találhatóak »