ca immo

Huszonöt irodaház épül az elkövetkező években, mégis bajban vannak a kis területigényű bérlők.

A CA Immo eladta részesedését az Aerozone logisztikai parkban és ezzel lezárta a 2012-ben megkezdett stratégiai kivonulását a logisztikai piacról.

Két bérlő is meghosszabbította, valamint bővítette bérleti szerződését az Europolis Park BUDAPEST AEROZONE-ban. A CA Immo tulajdonában lévő ipari parkban további évekre írt alá egy szállítmányozási társaság és a MGCargo . A két bérlő 2000-, illetve 1200 négyzetméternyi területet bérel a jövőben.

Az idei év első negyedében csupán egy 2353 négyzetméteres irodaház átadásával bővült a budapesti állomány, így – beleértve a saját tulajdonú és a spekulatív épületeket is – elérte a 3 175 807 négyzetmétert – állapítja meg a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF).

A következő években visszafogott fejlesztésekre, valamint stagnáló bérleti díjakra lehet felkészülni. Addig biztosan nem lesz pozitív elmozdulás, míg nem alakul ki egy hiány közeli állapot az irodapiacon.

Idén mintegy 300-350 millió euró értékben kíván eladni portfóliójából a bécsi tőzsdén jegyzett, többek között Magyarországon is jelen lévő CA Immo ingatlanbefektetési társaság – áll a cég közleményében.

A pesszimista hangulat ellenére bérbeadásból nem volt hiány az elmúlt időszakban a budapesti irodapiacon.