Kétféle bérlakásprogram vár támogatásra
Egyelőre csak az üzleti típusú, vállalkozói bérlakásépítés témája merült fel a rozsdaövezeti akcióterületek kapcsán, a közhasznú bérlakásépítési programról mindeddig nem esett szó.
A kijelölésre váró egykori iparterületeken a kormányzat kedvezményes értékesítési áfával élénkítené a lakásépítést, és a várakozások szerint, tárgyi adómentes bérbeadási áfát biztosítva a cégeknek, elősegítené a professzionális bérlakásállomány létrehozását.
Mindezt úgy, hogy közben a piaci szereplőket a rozsdaövezetek átfogó rehabilitációjában is érdekeltté tenné. A Társaság a Lakásépítésért, Lakásfelújításért Egyesület (TLE) projektvezetője, Párdi Zsófia a Világgazdaságnak kifejtette:
rövid távon kevésbé látja esélyét, hogy a kormányzat a vállalkozói és a közhasznú bérlakásépítés támogatásába egyszerre belevágna.
Ráadásul a TLE által vázolt modell, amely osztrák mintára közhasznú lakásépítési és üzemeltetési társaságok létrehozásával képzeli el a programot, még bizonyos fontos részleteiben – például az átlépési lehetőség a saját tulajdonba – kidolgozásra és a magyar viszonyokhoz igazításra vár.
A vállalkozói bérlakásépítés beindítása lényegesen gyorsabb és egyszerűbb, a program lényege ugyanis – a fiatal célcsoport igényeihez igazodva – zömmel
kis alapterületű, mélygarázsok nélkül olcsóbban kivitelezhető termékek megjelenésének elősegítése rövid időn belül.
A közhasznú bérlakásépítés a program második lépcsője lehetne, továbblépést biztosítva az időközben gyermeket vállaló, de tulajdonszerzésre még képtelen családoknak.
A szabályozott, kiszámítható, komplex bérlakásrendszer megfelelően tudná szolgálni az otthonteremtés támogatását
– hangsúlyozza Párdi Zsófia.
A teljes cikket a Világgazdaság szerdai számában olvashatja!
