Salzburg tartomány vezet az ausztriai drágulásban

Az osztrák tartományok többségében tavaly drágultak az ingatlanok és a lakásbérletek. Ezek közül a növekedés Salzburgban volt a legmarkánsabb, ahol főleg a sorházak és az építési telkek ára emelkedett 7,3, illetve 4,5 százalékkal. Ám Mozart szorosabban vett szülőhazája állt az élen a lakásbérleti díjak és az új öröklakások árának felfutásában is, 3,6, illetve 3,1 százalékkal. Mindezt azzal magyarázzák a szakértők, hogy a szomszédos Németországból érezhetően megnőtt az ingatlanvásárlók érdeklődése Salzburg és környéke iránt. A távolabb fekvő Burgenlandban ugyanakkor a családi házakhoz átlagosan közel három százalékkal olcsóbban lehetett hozzájutni, mint 2003-ban.

Az irodabérletek tekintetében ugyanakkor már jóval árnyaltabb képet mutatott az osztrák piac - írja a Der Standard. A drágulási ütemet Bécs vezette 3,5 százalékkal, jóllehet a kereslet felfutása elmaradt a várakozásoktól. Az ingatlanpiaci szakemberek ugyanis korábban arra számítottak, hogy az Európai Unió keleti kibővülése ugrásszerűen megnöveli a társaságok érdeklődését a földrajzilag kedvező helyzetű bécsi irodák iránt. A fővároson kívül még Salzburg és Karintia tartományból jeleztek két százalékot meghaladó irodabérlet-drágulást, ám Alsó- és Felső-Ausztriában, Tirolban és Vorarlbergben már több mint egy százalékkal mérséklődtek a díjak.

Mindent egybevéve azonban az osztrák ingatlanpiac kiegyensúlyozott volt a múlt évben. Az elemzők az idén is a trend folytatódásával, azaz általában további mérsékelt áremelkedéssel számolnak, főleg a jó fekvésű ingatlanok esetében. (GI)