Amerikai kérők a Club Aligára
Floridai és texasi cégek is megvennék a Club Tihanyt és a Club Aligát, de érdeklődött norvég és több nyugat-európai vállalat is - tudtuk meg Zelles Sándortól, a Kincstári Vagyoni Igazgatóság vezér igazgatójától. Konkrét tárgyalások még nem kezdődtek, a KVI feltehetően egyben kínálja majd a két, együtt több milliárd forintra becsült ingatlant.
Nem volt hasztalan az sem, hogy a Divatcsarnokot is kivitték az eseményre. Ír és spanyol befektetők jelezték ugyanis: újabb tárgyalásokat folytatnának a műemlék jelleg megtartása mellett felújítandó ingatlanról. A lehetséges vevők kereskedelmi vagy lakófunkciót képzelnek el, bármelyik mellett szavaznak is, csakis az exkluzív kategóriát képviselnék a létesítmények.
Van azonban magyar érdeklődő is. Kokes Ferenc, az ORCO Property Group magyarországi ügyvezető igazgatója azt közölte: cégük egyszer már meg is vette az ingatlant, ám később kiderült, hogy a KVI előzőleg élt az állam elővásárlási jogával. Szakértők szerint akkor a KVI körülbelül 1,5-2 milliárd forintot kért volna érte. A társaság egy kereskedelmi vagy vegyes funkciót tart elképzelhetőnek, tehát a londoni Harrod's vagy Selfridges luxusáruház mintájára alakítanák át az épületet. Bár a kulturális tárca építészeti múzeumot szeretne EU-forrásokból. A felső szinten az eredetinek megfelelően jégpálya és egy bár lenne, és kisebb irodaterület is elképzelhető, amely kívülről nem is látszana, így nem csorbítaná a műemlék jelleget.
A vezető szerint az átalakítás több milliárd forintba kerülne, 2-2,5 évig tartana, és körülbelül 3-4 százalékos hozammal kecsegtetne. Ez ugyan jóval elmarad a más ingatlanágazatokban vagy más kereskedelmi ingatlanoknál elérhető hozamtól, de a Közép-Európában terjeszkedő cég fontosnak tart ilyen presztízsberuházásokat is.
Úgy tudjuk, hogy egy dán cég a sváb-hegyi volt állami kórházat venné meg, és exkluzív hotelt vagy lakásokat alakítana ki. A csomagban benne lenne a Vörösmarty tér sarkán álló, két egységből álló és jelenleg a GKM-hez tartozó épülettömb. A 4,014 milliárd forintra becsült ingatlanban csaknem 20 ezer négyzetméteres fejlesztés lehetséges. Feltehetőleg az alsó szinten üzletek lehetnek, fölöttük néhány emeleten irodák, a fölső szinteken luxusapartmanok kapnának helyet. A tömbökre kiírt pályázatot március végén eredménytelennek nyilvánították, s feltehetőleg újat írnak ki.
A KVI a korábbi években is megkísérelt eladni állami kastélyokat, telkeket, üdülőket, műemlék épületeket és irodákat, néhányat sikerült is. Az idén az igazgatóság képviselője szerint főleg a felépítményes ingatlanok iránt volt jelentősebb külföldi érdeklődés Cannes-ban. Sokan kértek jogi információkat például a Visegrádon lévő hatalmas vízparti telekről, ahol idegenforgalmi és turisztikai fejlesztések lehetségesek. Ugyancsak tanulmányozták a kijelölt csepeli övezetet, ahol ipari és logisztikai fejlesztésekre nyílik mód.
