Nagyon keresik a családi házakat

Meglepően alakult a lakásépítési kedv a koronavírus-járvány idején: áprilisban 1007 lakásépítési engedélyt adtak ki, ez volt a legjobb idei hónap. Igaz, tavaly áprilishoz képest ez is 30 százalékos csökkenés – hívta fel a figyelmet legfrissebb elemzésében az Ingatlan.com. A Központi Statisztikai Hivatalnak a portál által idézett adatai szerint összesen 844 családi ház kapott engedélyt, ez szintén a legmagasabb havi érték.

„Az adatokból az látható, hogy a koronavírus-járvány nem vetette vissza a lakásépítési kedvet az idei év előző hónapjaihoz képest” – mondta Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Az is látható – tette hozzá –, hogy a családi házaké a főszerep: áprilisban ugyanis az összes engedély 84 százaléka egylakásos lakóingatlanra, vagyis családi házra szólt. Az év első négy hónapjában összesen 2710 családi ház kapott engedélyt, ez 26 százalékos csökkenés. Jóval nagyobb mértékben, 50 százalékkal, 666-ra csökkent a többlakásos épületben lévő lakásokra szóló jóváhagyások száma. Balogh László szerint ugyanakkor a lakásépítési engedélyeknél fontos megemlíteni, hogy nem mindegyikből lesz tényleges épület, ami most a járvány negatív hatásai miatt különösen igaz.

Mindenesetre, ahogy a lakásépítéseknél, úgy a piacon is a családi házaké és az ikerházaké a főszerep az Ingatlan.com saját statisztikái szerint. Január és június közepe között az új lakóingatlanok iránti érdeklődések 17 százaléka érkezett családi házra, szemben az egy évvel korábbi 13 százalékos aránnyal, az ikerházak pedig az idei kereslet 26 százalékát adták, míg tavaly 20 százalékos volt a részesedésük. A sorházi lakások aránya idén és tavaly is 5 százalék volt. „A családi házak és ikerházak iránti kereslet növekedésével párhuzamosan az új építésű társasházi lakásoknál visszaesés tapasztalható. Az új lakások iránt érdeklődők 51 százaléka választott ilyet, míg tavaly még 61 százalékos volt az arány” – mutatott rá Balogh László. A családi és ikerházak sikerében persze szerepe van a karanténhatásnak, sokan ugyanis inkább a kerttel rendelkező lakóingatlanok iránt érdeklődnek.