Megnyílik az első balatoni bevásárlóközpont

Siófokon többszöri csúszás után, június 21-én mindenképpen megnyílik a Sió Pláza – jelentette be Somogyi Csaba, a fejlesztő Erste Ingatlan Kft. ügyvezetője. A Balaton Coop Zrt.-vel partnerségben az egykori Sió áruház helyén megvalósított ötmilliárd forintos beruházással egy 17 ezer négyzetméteres összterületű épületet hoztak létre 8 500 négyzetméter kiadható területtel.

A vezető elmondta, hogy az ingatlan 2010-ben, a válság kellős közepén került a társasághoz, azt megelőzően két évig egy körbe kerített gödör állt a korábban lebontott kiskreskedelmi egység helyén. Az állapotok azonban kezdtek elviselhetetlenek lenni, így a cég és az önkormányzat közösen határozta el, hogy belevágnak a városközpont képét is nagyban átformáló üzletközpont fejlesztésébe. Az elképzelés szerint Siófok széttagolt butiksora helyett egy kisváros belvárosi áruházát szerették volna létrehozni. A korábban elfogadott terveket átalakították, az unalmasnak vélt koncepció helyett újdonságot, egy meghökkentő épületet terveztek. A pláza megjelenése a jelek szerint beváltotta a hozzá fűzött reményeket, ugyanis az épület tavaly egy nemzetközi építészeti kiadvány rangsora alapján bekerült a világ 400 legjobb, 2009–2012 között átadott ingatlanjai közé.

Csókás Katalin, a Sió Pláza bérbeadását végző GVA Robertson ingatlanügynökség vezető tanácsadója arról beszélt, hogy a fejlesztés hiánypótló a balatoni piacon, ugyanis kiskereskedelmi parkok, az üzletsorok és a sétáló utcák mellett klasszikus bevásárlóközpont még nincs a tó partján. A bevásárlóközpontban több olyan országosan ismert márka is megjelenik bérlőként, mint a H&M, a Deichmann, az Alexandra, a Coop, a J.Press vagy éppen a DM, a szórakoztató egységeket kínáló emeletre pedig az ország legmodernebb háromdimenziós moziját telepíti a Sony két teremben. Ezzel a technológiával pedig nemcsak filmeket láthatnak 3D-ben a vendégek, hanem sporteseményeket és koncerteket is élvezhetnek élőben. A fejlesztésben továbbá egy 200 férőhelyes mélygarázs is helyet kapott. A szakember a bérleti díjakról konkrétan nem nyilatkozott, ugyanis azt minden esetben külön megállapodások alapján kalkulálják ki. A pláza kiadottsága jelenleg 70-80 százalék közé tehető, de az – ahogy mondta – most is napról napra változik.

Az ingatlan-tanácsadó és a fejlesztő szerint azért is várnak sikert a Sió Plázától, mert Siófokon és vonzáskörzetében mintegy 105 ezer ember él, a nyári időszakban pedig további 100 ezer ember fordul meg a környéken. A tervek szerint a ház szolgáltatásai a szezonon kívül is elegendő vonzerőt jelentenek majd, így a város nem csak nyáron lehet majd a figyelem középpontjában. n A. P.