Sorra újrapozícionálják a régi üzletközpontokat
Itt állíthatja be, hogy a Google keresőben elsők között legyen a VilággazdaságÜzletközpontok Az első generációs bevásárlóközpontok modernizálása, a változó vásárlói igényekhez való alkalmazkodás vált az elmúlt időszak egyik meghatározó trendjévé a kiskereskedelmi ingatlan szektorban – állapítja meg legfrissebb elemzésében az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. és a Jones Lang LaSalle ingatlan-tanácsadó.
A nagyobb és költségesebb átalakítások mellett minden bevásárlóközpontnak elemi érdeke, hogy valamivel megkülönböztesse magát a versenytársaktól. Az egyediséget pedig a szolgáltatásokkal színvonalának emelésével, vagy a nem megszokott szolgáltatások nyújtásával lehet elérni, ami újabb vásárlókat vonz a házba, a nagyobb látogatottság pedig hasznos a többi bérlőnek is.
A Mammut műszaki felújítása évek óta tart, a MOM Park pedig sikeresen pozícionálja magát újra: a legnagyobb változás a bérlői mix átalakításában tapasztalható. A bevásárlóközpont a környék tehetősebb vásárlóerejére építve felsőbb kategóriájú márkákat vonzott az épületbe, valamint a vendéglátó vonalat is erősítette a prémium szegmensben.
Budapest egyik legrégebben épült plazája, a Pólus Center is nagyobb léptékű felújításon esett át. Az összesen mintegy 1,1 milliárd forintos átalakítást az indokolta, hogy az átadás óta eltelt 17 évben a bevásárlóközpontok nagyon sokat fejlődtek, a tulajdonosok pedig mindenképpen lépést akartak tartani a technikai modernizációval.
Tavaly két új bevásárlóközpontot adtak át Magyarországon, amelyek mintegy 14 ezer négyzetméterrel növelték a bérelhető területek nagyságát. Az idei évre ennél biztosan nagyobb növekedés várható, hiszen csak a budapesti Árkád 2 átadásával további 20 ezer négyzetméterrel bővült az állomány. Így szakmai becslés szerint a modern bevásárlóközpontok fővárosi állománya meghaladja a 770 ezer négyzetmétert.
