Tíz év után élénkül az ingatlanpiac

Az utóbbi tíz évben "csendes" volt Bátonyterenye ingatlanpiaca, mivel sem az üzletkötések, sem az új lakások építésének száma nem volt számottevő. Tavaly óta ugyanakkor kedvező változások indultak meg. A vállalkozók egyre inkább érdeklődnek a lakásépítési beruházások iránt. Az elmúlt évben kezdődött meg az első magánerős ingatlanberuházás, amelynek keretében tizenöt társasházi lakás épül. Azóta két másik társaság is megkereste az önkormányzatot azzal, hogy telket keres új lakások építéséhez - tudtuk meg Vanya Gábor polgármestertől.

Az első új lakásokat várhatóan tavasszal adják át, és a tizenötből nyolc már gazdára is talált. Az árak jóval alacsonyabbak, mint számos hasonló településen, hiszen az új lakásokért 150 ezer forintot kérnek négyzetméterenként. Az önkormányzat - tette hozzá a polgármester - mindent elkövet annak érdekében, hogy az árakat a maihoz hasonló szinten tartsa, amit úgy tud elérni, hogy a tulajdonában lévő telkeket kedvező áron értékesíti az építési vállalkozóknak. Az elsődleges szempont, hogy minél több új lakás épüljön a városban.

A használt lakások általában 80-100 ezer forintos négyzetméteráron cserélnek gazdát, és hasonló áron kelnek el a régi építésű családi házak is. Bár Bátonyterenye kertvárosi jellegű település, akad néhány panellakás is, amely a 80-as évek közepén épült. A legnagyobb a Mátra-lakótelep, ahol 1500-2000 ember él.

Ellentétben az ország legtöbb városával, Bátonyterenyén még nagy számban találhatók szabad építési telkek. Ezek fekvéstől és közművesítéstől függően 600-1000 forint közötti négyzetméterenkénti áron kaphatók. Az építési telkek jelentős része (mintegy 300 ezer négyzetméternyi) az önkormányzat tulajdonában van, és ezek a rendezési terv szerint a lakóövezetbe tartoznak.

Kedvező, hogy az elvándorlás - amely a 90-es évek elejétől jellemezte Bátonyterenyét - az utóbbi években megállt. Ma már döntően a városon belül költöznek az emberek, sőt, az elmúlt évben a budapestiek közül is sokan vásároltak itt lakást és nyaralót. A településen van egy zártkertes üdülőterület, amelynek közelében az önkormányzat mintegy 100 hektáros területtel rendelkezik, és szabadidő eltöltésére szolgáló, rekreációs célú fejlesztéseket tervez. Ez a 100 hektár nem egybefüggő, több külön ingatlanból áll, de a legnagyobb telek mintegy 60 hektáros. A közelben egy tó is található, amelynek környezetébe szállodák, illetve kisebb panziók, szabadidőközpont, valamint sportpályák létesítését tervezik.