Fordulatot vár a Duna House

A második negyedévben 22 százalékkal, valamivel 200 milliárd forint alá csökkenhetett a magyarországi háztartásoknak nyújtott lakáscélú forinthitelek szerződéses összege – közölte a Duna House. A pénzügyi közvetítő elemzéséből kiderül, tavaly ilyenkor még a 250 milliárd forintot is meghaladta ez az érték. Az ezer ügylet vizsgálatával elvégzett kutatás alapján a Duna House-nál úgy vélik: egész biztosan a májusi hónapban alakulhatott a leggyengébben a hitelezés 60-65 milliárd forintos volumennel, egyben azt valószínűsítik, hogy a hitelpiac elérhette mélypontját, ahonnan már megindul a dinamikus visszarendeződés, hasonlóan az ingatlan-adásvételek számának alakulásához.

Pozitívum, hogy a koronavírus-járvány miatt bekövetkezett visszaesés ellenére a fővárosban csak az előző negyedévhez képest csökkent a lakáscélra felvett hitelek átlagos nagysága: a június végével zárult három hónapra jellemző 18 millió forintos átlagos hitelösszeg magasabb a 2019-es évi 16-17 millió forintos átlagos hitelösszegnél. A budapesti átlaghoz képest viszont Kelet-Magyarországon lényegesen kisebb, csupán 10 millió forint volt a lakáshitelek átlagos értéke.

A hitelügyletek részleteit nézve elmondható, hogy a kamatperiódusban, futamidőben vagy a hitelfedezeti mutatóban nem volt jelentős változás az elmúlt negyedévekhez képest. Továbbra is a húszéves futamidő volt a legnépszerűbb az elmúlt három hónapban. A kutatásról beszámolva a cég kitért arra is, hogy a vírushelyzetben felértékelődött az ingatlanközvetítői szerepkör, hiszen ez a szolgáltatás biztonságosabb és hatékonyabb volt.

A DH teljesítményét egy hete értékelte a Concorde, az elemzője úgy ítélte meg, hogy rövid távon negatív pénzügyi hatások érik a céget a járvány miatt. Emellett 4100 forintra csökkentették a társaság papírjainak célárát, miközben az ajánlás vételre módosult.

A fővárosban

18

millió forint volt

a második negyedévben az átlagos lakáshitel