Felviszik az árakat a fapadosok
Többszörösére emelkedtek a nyaralók árai egyes spanyol és francia városokban és falvakban. Nem a település mérete számít, hanem az, hogy milyen messze van az ingatlantól a fapados járatokat is fogadó legközelebbi repülőtér. Az olcsó légi megközelíthetőség akár százezer eurót is dobhat egy ház árán - írja Bricks and Mortar című mellékletében a londoni The Times napilap.
Szétszakadni látszik az ingatlanpiac Franciaországban: míg a fapados repülőkkel megközelíthető Montpellier-ben négy év alatt két-, két és félszeresére nőttek az ingatlan árak, addig a turisztikailag hasonlóan vonzó, de olcsó repülőket nem fogadó Saint-Etienne-ben mindössze 44 százalékkal drágultak a nyaralók. Hasonló a helyzet az Ibériai-félszigeten is, ahol különösen Madridban, Sevillában és Malagában emelkednek rendkívül gyorsan az ingatlanárak.
Szakértők szerint a tendenciában jelentős változásra a közeljövőben nem lehet számítani. Az olcsó megközelíthetőség miatt az elkövetkező években is túlkereslet fogja jellemezni a fapados járatokkal elérhető városok ingatlanpiacát. Ráadásul a déli üdülésre vágyó, nyaralóházat kereső német és angol turisták mellett egyre inkább a szakmai befektetők is felfigyelnek a térségre.
A beruházások egyetlen reális kockázatát a település ingatlanárait felhajtó fapados járat megszűnése jelenti, amely nemcsak megállíthatja, de meg is fordíthatja a jelenlegi tendenciát. Erre sor kerülhet az adott légitársaság összeomlása miatt, ahogy történt ez tavaly a holland V-Bird esetében, de törölhetnek járatokat jól menő vállalatok is, kellő érdeklődés hiányában, gazdasági megfontolásból. Ez utóbbira példa lehet az ír Ryanair esete, mely nemrégiben megszüntette London-Rimini és London- Strasbourg járatát.
