BÉT logóÁrfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok

A magas rezsiszámlától rettegve szabadulnak a családi házaktól a magyarok

A rezsiszabályok módosítása miatt sokan alacsonyabb fogyasztású lakóhelyet választanának, miközben a kevésbé energiatakarékos ingatlanok tulajdonosai szeretnének még jó áron megválni az ingatlanuktól.

Az energiaárak jelentős drágulásának és a rezsiszabályok változásának következtében egyre jobban kezd elszakadni egymástól az eladó lakások és házak piaca – világított rá az Ingatlan.com legújabb, az ingatlanpiac szeptemberi alakulását bemutató elemzése.

dunahouse
ingatlan
eladó
Fotó: Vémi Zoltán / Világgazdaság

A lakóingatlanok iránti kereslet az előző hónaphoz hasonlóan tovább csökkent szeptemberben. Éves összevetésben 10 százalékkal esett vissza az ezer eladó lakásra és házra jutó érdeklődések száma, ez felülmúlta az augusztusi 8 százalékos csökkenést. Ezzel együtt összességében csaknem 200 ezer érdeklődést jegyeztek az eladó lakóingatlanok iránt.

Az is látszik a friss adatokból, hogy a lakások és a házak piaca kezd elválni egymástól

– nyilatkozta Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Szeptemberben több mint 37 ezer eladó lakás- és házhirdetést adtak fel a tulajdonosok és az ingatlanközvetítők.

Ez ugyanannyi, mint egy évvel korábban, és 4 százalékkal több a feladott hirdetés, mint augusztusban.

Az év kilencedik hónapjában 2015 óta soha nem hirdettek meg annyi eladó házat, mint az idén. A szakértő ezt azzal magyarázza, hogy sokan még jó áron igyekeznek túladni a magasabb energiafogyasztású és nagyobb alapterületű házukon.

Ez egy olyan eladási hullám előjele lehet a házak esetében, amely a téli hónapoktól kezdve tetőzhet.

A kínálat bővülésével párhuzamosan kialakuló keresletcsökkenés miatt a lakáspiaci drágulás lelassulhat, ez különösen a felújításra szoruló családi házak esetében lesz látványos. Kérdés, hogy a házukat eladó tulajdonosok közül hányan jelennek meg vásárlóként a lakások piacán, és mekkora extra keresletet generálnak majd. A házakból lakásba költözők ugyanis támaszt adhatnak az eladó lakások árainak.

Tisztul a kép rezsiszámlaügyben

Az egyetemes szolgáltató ügyfelei többféleképpen is módosíthatják, hogy mennyi gázt kívánnak vételezni fűtési és mennyit egyéb célra, válthatnak a diktálós és az átalánydíjas fizetés között, és csökkenthetik a várható éves felhasználásuk nagyságát is. Ám bármit is lépnek, ha az év folyamán nem használnak többet a kedvezményes áron vásárolható mennyiségnél, akkor a végső elszámolásnál nem is fizetnek többet.

Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.