Kapós lett az árfolyamgát
Itt állíthatja be, hogy a Google keresőben elsők között legyen a VilággazdaságAz augusztus pedig a piaci szereplők beszámolói szerint még nagyobb forgalmat hozott, hiszen ettől a hónaptól kezdve a hitelintézetek – az eredeti törvényi határidőt egy hónappal korábbra hozva – már korlátozás nélkül befogadják az összes jelzálog-fedezetű devizahiteles igényeit, a szabad felhasználású kölcsönnel rendelkezőkét is. Az UniCredit Banknál – közölték lapunkkal – például azt tapasztalták, hogy már a hónap első napjaiban megugrott az érdeklődések és az igénylések száma is, ami arra utal, hogy az ügyfelek már nagyon várták a lehetőséget. Voltak olyan hitelintézetek is, amelyek még korábban, a CIB Bank például már júliusban, az FHB vagy az OTP pedig már júniusban is befogadta a szabad felhasználású jelzáloghitelesek igényeit is, utóbbi hitelintézetnél jelenleg naponta több százan érdeklődnek a konstrukció iránt.
A bankok persze – nem meglepő módon – maguk is arra biztatják az érintetteket, hogy vegyék igénybe a kedvezményeket. Egyes hitelintézetek, például az MKB és az FHB arról tájékoztatta lapunkat, hogy a fizetési nehézségekkel küzdő ügyfeleket felkeresik a munkatársaik, hogy elmondják nekik, hogyan könnyíthetnének a terheiken, de vannak bankok, amelyek a pontosan fizető adósokat is felhívják, hogy a figyelmükbe ajánlják az új gyűjtőszámlahitelt.
Minden késedelemben lévő adós azonban nem élhet ezzel a lehetőséggel, a jogszabályok szerint ugyanis csak azok jogosultak az igénybevételre, akik 90 naposnál rövidebb csúszásban vannak a kölcsönükkel, emellett a hitelük folyósításkori összege nem érte el a 20 millió forintot.
A hitelintézetek várakozásai azzal kapcsolatban, hogy a jogosultak mekkora hányada veszi majd igénybe az árfolyamrögzítést, még mindig vegyes. A Bankszövetség legalább 50 százalékos arányt vár csakúgy, mint az FHB, és ugyanígy vélekedett Bencsik László, az OTP Bank vezérigazgató-helyettese is a társaság eredményeit ismertető múlt pénteki sajtótájékoztatón. A CIB Banknál – ahol a jogosultak 17 százaléka kérte már a kedvezményt – 75 százalékos arányt sem tartanak kizártnak, a Budapest Bank is 60–70 százalékos részvételt vár, az MKB Banknál viszont jelenleg úgy vélik, csak 15–20 százalék körül alakul majd a végső arány. Több hitelintézet igyekszik összekapcsolni a hitelek átalakítását valamilyen más akcióval. A CIB, az FHB és a Budapest Bank például arra biztatja a klienseit, hogy az alacsonyabb törlesztőrészlet miatt megmaradt pénzüket helyezzék el valamilyen megtakarítási termékben.
Az ötödét is állhatja az állam a lakásnak
Az állami kamattámogatással kínált lakáscélú hitel a piacon jelenleg elérhető legjobb konstrukció, a mostani három bankon kívül várhatóan további pénzintézetek is kínálni fogják a terméket – írja az Otthon Centrum elemzésében. A kamattámogatás mértéke egy átlagos vidéki használt téglalakás esetében, 50 százalékos önerőt feltételezve, a lakás árának csaknem 8 százalékát teszi ki. Ezzel szemben Budapesten a maximális, 6 milliós támogatott hitelösszeget figyelembe véve a magasabb átlagos ingatlanérték miatt a támogatás a használt téglalakás értékének valamivel több, mint 5 százaléka.Újépítésű lakásoknál, illetve családi házaknál a szocpollal kombinálva azonban már nagyobb támogatási összegek érhetőek el: a fővárosban átlagosan egy új lakás árának 12 százalékát, vidéken, egy nagycsalád esetén egy új családi ház árának akár 20 százalékát is kiteheti az állami támogatás. A verseny a kamatokban, illetve főleg az egyéb kondíciókban már most is érezhető az egyes bankok között.
Újépítésű lakásoknál, illetve családi házaknál a szocpollal kombinálva azonban már nagyobb támogatási összegek érhetőek el: a fővárosban átlagosan egy új lakás árának 12 százalékát, vidéken, egy nagycsalád esetén egy új családi ház árának akár 20 százalékát is kiteheti az állami támogatás. A verseny a kamatokban, illetve főleg az egyéb kondíciókban már most is érezhető az egyes bankok között.
-->
