Lakásépítési boom Csehországban

Az újonnan kezdett lakásépítések száma a harmadik negyedben az előző év azonos szakaszához képest 16,6 százalékkal nőtt Csehországban. Elemzők szerint a gyors növekedés egyik oka az olcsón felvehető jelzáloghitelek bősége, a másik pedig az ingatlanárak remélt emelkedése a jövő májusi EU-csatlakozást követően.

A prágai statisztikai hivatal jelentése szerint ez év januárjától szeptemberig a megkezdett lakóházépítések száma 9,7 százalékkal, 27 199-re emelkedett - jelenti a Reuters. Az új családi házak építése ugyanebben az időszakban még gyorsabban, 25,3 százalékkal nőtt, mert a lakosság a kommunista korszak tömbházaiból egyre inkább a családi házakba költözik.

A jegybank a gazdaság lassulásának akadályozása céljából nyáron két százalékra (az eurózónában meglévővel azonos szintre) csökkentette az irányadó kamatlábat. Ezzel felfűtötte a jelzálog- és a fogyasztási hitelek piacát. A kormány támogatja is a jelzáloghiteleket, valamint a lakásszövetkezetek előtakarékosságát.

Csehországban - akárcsak a többi közép-európai országban - a hitelezők a lakáshitelek két számjegyű növekedését tapasztalhatták az idén, és a bankárok optimistán ítélik meg a régió 18 milliárd dolláros jelzálogpiacának kilátásait. A regionális fejlesztési minisztérium szerint a cseh jelzáloghitelek szeptember végére 41 százalékkal nőttek, 148 milliárd koronára, míg a GDP várhatóan 6,2 százalékkal emelkedik az idén. A jegybank aggodalmát fejezte ki a túl gyors hitelbővülés miatt. (VG)