késleltetett adatok
Árfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
Otthon Start Program: 50 milliós hitelre pályázik a legtöbb érdeklődő – mi kell ahhoz, hogy elérjük a plafont?
Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely kedvezményes kamatozású lakáshitellel segítené az első lakást vásárlókat. A Bankmonitor adatai alapján az érdeklődők túlnyomó része a lehető legnagyobb, 50 millió forintos hitelösszeget szeretné felvenni, jellemzően 400–600 ezer forint közötti havi nettó jövedelemmel. Bár ez a jövedelmi szint már lehetővé teszi az akár 25 éves futamidejű kölcsön biztonságos törlesztését, az átlagbérrel rendelkezők számára már szűk lehet a mozgástér, a minimálbéreseknek pedig csupán 20–24 millió forint körüli hitelösszeg reális.
A Bankmonitor Otthon Start kalkulátorát használók 60 százaléka lakásvásárlásra, 40 százalékuk családi házra fordítaná a hitelt.
Ez a megoszlás jól mutatja, hogy bár a városi életforma továbbra is népszerű, sokan vágynak saját házra, jellemzően az agglomerációban vagy vidéken.
A családi ház melletti döntés gyakran a nagyobb élettér és kert iránti igényt tükrözi.
A maximális hitelösszeg iránti kiugró érdeklődés részben arra utalhat, hogy sokan minimális önerővel számolnak, másrészt arra is, hogy a kedvező, legfeljebb évi 3 százalékos kamat miatt még azok is inkább hitelből finanszíroznák a vásárlást, akiknek lenne több megtakarításuk. A hitelképesség azonban nem csak az elért jövedelemtől függ: a bankok figyelembe veszik az adós meglévő tartozásait és a megélhetési költségeket is. A jövedelemarányos törlesztési korlátok miatt például 600 ezer forint alatti jövedelemnél a törlesztőrészlet nem haladhatja meg a jövedelem felét.
Az Otthon Start Program célcsoportja: fiatal, stabil jövedelmű középosztály
A számokból jól látszik, hogy az Otthon Start konstrukció elsősorban a középosztálybeli, biztos munkaviszonnyal rendelkező fiatalokat célozza meg. A 400–500 ezer forintos jövedelemmel rendelkező családok már egy 30–40 milliós hitelhez is hozzáférhetnek, ami megfelelő önerő mellett reális lehetőséget nyújt a lakásvásárlásra.
A lakáspiac jelenlegi helyzetében az Otthon Start a kiszámítható és kedvező finanszírozás révén sokak számára jelenthet megoldást, de a jövedelmi korlátok miatt nem mindenki férhet hozzá a maximális támogatáshoz. Ezért a hiteligénylés előtt érdemes pontosan kiszámolni, hogy az adott jövedelem mellett mekkora kölcsön vállalható biztonsággal hosszú távon.
Otthon Start Program: így használható fel legjobban a közalkalmazottak otthontámogatása
Új, az állami foglalkoztatottaknak szóló otthonteremtési támogatást jelentett be Orbán Viktor. A konstrukció az Otthon Start Program előtörlesztésére is használható.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.