Autó helyett lakást vesznek most a magyarok, vagy autót is, lakást is? - az utóbbira tippelnek a szakértők
Gyakorlatilag minden évben van nyáron egy kis visszaesés. Így lehet tömören összefoglalni a Hasznaltauto.hu szerkesztőségünknek adott válaszát. Azért kerestük meg a portált, mert az elmúlt időszakban bőven voltak olyan kormányzati bejelentések, például az Otthon Start program, amik az autócsere/vásárlás helyett inkább az otthonteremtést tolhatták a nézelődők figyelmének fókuszába – kíváncsiak lettünk, hogy valóban ez állhat-e használtautó-piac lecsendesedése mögött.
A portál szakértői szerint
lehet összefüggés a két trend között, de ez egyáltalán nem biztos, véleményük szerint ez már „spekuláció” mindössze.
Emlékeztetnek viszont arra, hogy van szezonalitás a használtautó-piacon, a visszaesés évről évre megtörténik, igaz, különböző mértékben.
Az igazsághoz az is hozzátartozik, hogy az idei év eső féléve rekordszintű növekedést hozott, tehát „van honnan csökkenni”. Azt is hangsúlyozták, a kis mínusz ellenére optimisták maradtak, az év további részében erős növekedést várnak.
Enyhe csökkenés
Emlékeztetek arra, hogy a júliusi visszaesés nem volt vészes, korábbi közleményük szerint több mint 5 százalékkal csökkent az érdeklődés a használt autók piacán, miközben az elektromos meghajtás iránti érdeklődés kilőtt: 43 százalékkal emelkedett éves alapon. A hirdetésszám is enyhén visszaesett, miközben az átlagos vételár 7,9 százalékkal 5,06 millió forintra emelkedett. A középsávot jellemző mediánár is emelkedett: 2,63 millióról 2,98 millió forintra nőtt, ami jelzi, hogy nemcsak a prémium, hanem az alsóbb árkategóriákban is megjelent a drágulás.
Az adatokat hajtásláncokra bontva világosan kirajzolódik:
az elektromos autók ára tovább csökkent, míg minden más szegmensben emelkedés történt.
Egy átlagos elektromos modell ára jelenleg 10,44 millió forint, ami 1,8 százalékos csökkenést jelent 2024 júliusához képest.
Ezzel szemben a benzines modellek átlagára 6,7 százalékkal nőtt, a dízeleké 5 százalékkal, míg a hibridek átlagára 4 százalékkal emelkedett. A benzines és dízel hajtású autók iránti kereslet visszaesett, a hibridek tartották magukat, az elektromos autók pedig szinte berobbantak a piacra, esetükben 43,1 százalékkal emelkedett a kereslet.
Kivitelezők öröme
Bizonytalan tehát, hogy mennyiben okozta a használtautó-piac enyhe visszaesését az otthonteremtési szándék, annyi viszont biztos, hogy az építőipar örül a 3 százalékos hitelnek, komoly fellendülés jöhet az ágazatban. A Mapei egyenesen trendfordulót prognosztizál a lakásépítések terén, és a változás motorja az Otthon Start lehet.
A fejlesztők és a magánszereplők is újra bíznak a jövőben, a kivárás átfordult aktív tervezésbe – mondta a Mapei Kft. ügyvezetője.
Markovich Béla találón összegzett:
Már nem félig üres, hanem félig tele a pohár.
A KSH adatai szerint az év első felében mintegy 12 800 lakás építésére adtak engedélyt, ami 43 százalékos növekedést jelent. Ez a szám egyértelmű jele annak, hogy a lakásépítési szándék élénkül. A Mapei Kft. prognózisa szerint az Otthon Start program érdemben javítja az iparág kilátásait. A 2025 szeptemberétől induló új támogatási konstrukció egyszerűsége és gyors igényelhetősége növelheti a keresletet, különösen a jövő év folyamán.
A hatás a teljes értékláncon érezhető lesz a tervezőasztaltól a kész épületig. Hosszú idő után az egész építőipar fellélegezhet– bizakodik Markovich Béla. A javulás ugyanakkor nem várható egyik napról a másikra: az Otthon Start program várhatóan nem azonnali, hanem fokozatos élénkülést hoz. A kereslet várhatóan már ősszel megindul, de az új lakások építése és átadása inkább 2026-ban mutat majd jelentős növekedést. Addig a cégek felkészülhetnek a növekvő igényekre.
„A pohár most már félig tele, sőt, egyre jobban telik. A kereslet és a kínálat lassan ismét egymásra talál. A Mapei optimizmusa nem alaptalan: a támogatások, a beruházási szándék és a kivitelezők felkészültsége most először hosszú idő után egy irányba mutat” – mondta Markovich Béla.
A kormány elkötelezett
A kabinet határozottságát jól mutatja, hogy a kedvezményes hitelhez programirodát is létrehoznak – ezt jelentette be Orbán Viktor kormányfő a Facebookon. Az Otthon Start Programiroda a 3 százalékos hitelhez kötődik, az új intézményről részleteket szerda délutáni kormányinfó tudhatunk meg.
