Nem csökken a Paskál-tempó
Egy négyszáz-hatszáz lakásos budai lakóparknál és más lakásprojektnél is szeretné kamatoztatni a zuglói Paskál lakóparknál szerzett tapasztalatait a Paskál Lakópark Rt. Az újabb beruházások még csak előkészítő szakaszban vannak, de a cég már a zuglói építkezés tervezett befejezése, vagyis 2007 utáni időre tekintve készíti terveit - tudtuk meg Mátyásné Benkő Erika vezérigazgatótól.
A 2002 szeptemberében, 500 millió forintos alaptőkével életre hívott társaság 1350 otthont építtet a Paskál fürdő melletti hatalmas területen. A tíz ütemben végzett, körülbelül 32 milliárd forintba kerülő építkezés első tömbjeibe már beköltöztek a 110 lakás tulajdonosai, a második, 136 lakásból a felét már eladták, és megkezdték az 560 fős nyugdíjas apartmanház kivitelezését is. Az úgynevezett R500-as tömbnek közel egyharmadát értékesítették. Utóbbinál a nagyobb alapterületű lakások esetében a konyhabútor mellé ingyen mosogatógépet is adnak.
A kivitelező a Vegyépszer Rt. százszázalékos tulajdonában levő Mahir 2000 Rt., a lakások értékesítését az Óbuda Újlak Rt. végzi. A beruházás finanszírozási részleteire vonatkozó kérdésünkre kifejtette: 25-30 százalékot saját erőből, a fennmaradó részt banki hitelből finanszírozzák, a partner a CIB Bank.
A fővárosi lakáspiac általános visszaesése egyelőre nem hátráltatja az értékesítést. Az induláskor meghirdetett 286 ezer forintos négyzetméterenkénti átlagárat ugyanakkor mára 310-re emelték. Ez a vezérigazgató szerint még így is több tízezer forinttal alatta marad a kerület más övezeteiben elkért új lakások átlagárainak. Az üzemeltetésért négyzetméterenként továbbra is 110 forintot kell fizetni. A garázsok eladása azonban nem a tervezett ütemben halad. Ezekért 1,8 millió forintot kérnek, ez 500-600 ezer forinttal alacsonyabb ár, mint Zugló más körzeteiben. A vezérigazgató sajnálattal említette, hogy a kedvezményes kamatozású hiteleket erre a célra még nem lehet felhasználni. Reményének adott viszont hangot a kormány tervezett Fészekrakó programjával kapcsolatban, legalábbis ami a lakásokat illeti. Azt is érzékeltette: a terület Miskolci utcai oldalának hasznosításában mindenképpen intézményi befektetővel szeretnének megállapodni. Várhatóan egy szolgáltatóház létesül, amelyben alul üzletek, fölül pedig irodák kapnak helyet. Egy szabadidő- és wellnessközpont építése sem elképzelhetetlen.
