Ismét nyereséges a Regus
Úgy tűnik, hogy a főleg az irodapiacon tevékenykedő brit Regus kilábalt az elmúlt időszakot jellemző csőd közeli állapotból. A szektor többi résztvevője is elismeri, hogy a korábban fizetésképtelenséget jelentett cég látványos eredményeket produkált, miután alapjaiban változtatta meg az üzletpolitikáját - értesült a Financial Times. Az amerikai csődeljárási szabályzatban található Chapter 11, amely lehetővé teszi a vállalatoknak, hogy a hitelezők elleni védelem ernyője alatt, működés közben hajtsák végre a túléléshez szükséges változtatásokat, hatékonynak bizonyult a Regus esetében.
A túlterjeszkedett vállalat amerikai veszteségeit egyes kirendeltségek megszüntetése, mások karcsúsítása állította meg. Az árazás a megjelenés és a kapacitások összehangolása mellett az egyes egységekkel szemben támasztott elvárások rögzítése is növelte a hatékonyságot. Mark Dixon vezérigazgató szerint a cég, amelynek EBITDA-mutatója immár pozitív, 2000 utolsó negyedéve után a következő év elején ismét profitot is fog termelni.
A Regus tevékenyégnek legnagyobb része az Egyesült Államokban zajlik, amit tovább erősített a amerikai HG Global Holdings felvásárlása. A HQ külvárosi középárfekvésű ügyfeleinek megszerzése jól egészíti ki a Regus drágább, belvárosi irodáit. A cég ügyfelei között a nagyvállalatok (IBM, Nokia, Compaq, Bloomberg) és a kicsik hasonló súllyal szerepelnek.
A Regus Magyarországon három budapesti irodaházban van jelen: a Budapest Bank Szabadság téri épületében, a Rákóczi úton lévő EMKE-irodaházban, valamint a Kálmán Imre utcai Regus House-ban, ahol a magyarországi leányvállalat, a Regus Kft. székhelye is található.
A kiszervezett irodák piacát a szélsőségek jellemzik. A szektorral foglalkozó Business Centres Association szerint az egyik végletet az olyan magasabb árfekvésű, modern felszereltségű, igényesebb ingatlanok jelentik, mint amelyeket a Regus vagy a MWB kínál. Ezekkel szemben állnak az elsősorban kisvállalkozók körében népszerű elhanyagoltabb, olcsóbb irodák. A szervezet legutóbbi tanulmánya alapján 2004 első fél évében az átlagos kihasználtsági arány 75 százalékról 80-85-re emelkedett.
A piacon a minőség tekintetében kiemelkedik a legigényesebb irodákat kínáló Argyll Business Centres. A nyár óta a Soros Real Estate Partners Fund alap támogatását élvező cég ügyfeleinek bázisát olyan felső vezetők alkotják, akinek alkalmazottai szívesen cserélik le addigi munkakörülményeiket a cég által nyújtott környezetre. Az Argyll bérleti díjai ezer és ezerötszáz font között mozognak alkalmazottanként.
