Közép-Európában bővít az Euromarina
Hétévnyi magyarországi tapasztalatát felhasználva néhány hónapon belül más közép- és kelet-európai országokban is szeretne megjelenni a spanyol Euromarina ingatlanfejlesztő nagyvállalat - mondta lapunknak Budapesten Gely Hernández de Blas, a cég igazgatósági főtanácsadója. A családi társaság (Spanyolországban ez gyakori az ingatlanszakmában) a Mitropa US Kft.-vel együttműködve kínálja lakóingatlanjait a Costa Blancán és a Costa Calidán, és azt reméli, hogy a fizetőképes kereslet növekedése nyomán elsőként Cseh- és Lengyelországban, majd másutt is partnert talál a térségben - erősítette meg a magyar partner ügyvezetője, Czibere Ilona.
Közép-Európából az elmúlt 5-6 évben egyelőre főleg Magyarországról érkeztek kisbefektetők a spanyol tengerpartra. Ott zömmel 50-80 négyzetméteres apartmanokat vásároltak, de voltak olyanok is szép számmal, akik villákat vettek. Az idén ugyan kissé mérséklődött az értéknövekedés üteme, de az első kilenc hónapban 17 százalék körüli volt az átlagos áremelkedés, ami jóval meghaladja a nyugat-európai átlagot. Tavaly ugyanebben az időszakban 16,45 százalékkal voltak magasabbak az árak a megelőző év azonos időszakához képest. A használt lakások ára január és október között 22,58 százalékkal emelkedett.
A szocialista kormányzat egyelőre nem akarja "lehűteni" a piacot, de azt már közölte: 182 millió eurót elkülönített a leginkább rászorulók lakásgondjainak részbeni enyhítésére. Spanyolországban igen számottevőek a területi különbségek: a déli megyékben, részben ott, ahol a legnagyobb fejlesztések is zajlanak, csaknem 25 százalékkal emelkedtek az árak, míg az északi Navarra tartományban vagy Baszkföldön alig több mint egyszázalékos emelkedést rögzítettek.
Az ibériai cég képviselője kifejtette: nem foglalkoznak telekspekulációval, tehát szinte azonnal beépítik az előzőleg eladott lakásokból származó bevételből megvásárolt telkeket. Az Euromarina évente 650-800 lakást készít el, ezek túlnyomó része viszonylag gyorsan gazdára talál a brit, holland, skandináv érdeklődők körében.
Azon a tengerparti szakaszon, ahol a cég is működik, a fejlesztők az 1 nappali+2 hálós, kisebb lakásokat 160-180 ezer euróért árulják, a 110-120 négyzetméteres, nagy telekkel ellátott ingatlanok ára 350 ezer euró körüli, a nagyobb villáké pedig 1-1,5 millió.
