Méterről méterre

Egészségturisztikai központ Csornán

Az építőiparban tevékenykedő Hoffmann Rt. szerződést kötött a csornai önkormányzattal, amely alapján a cég tizenhét hektáros egészségturisztikai központot létesít a Vas megyei városban. 2005-ben veszi kezdetét a több milliárd forintos beruházás, amelyben egy jelenleg engedélyeztetés alatt álló termálkút fogja meleg vízzel ellátni a létesítményen felépülő élményfürdőt és wellnessközpontot. A tervek ezenkívül még egy szállodát, egy éttermet és több sportpályát tartalmaznak. A zalaegerszegi székhelyű Hoffmann Rt.-t 1994-ben alapították, alaptőkéje kétszázmillió forint. (VG)

Brnóra kezdenek odafigyelni a fejlesztők

A nagy külföldi ingatlanfejlesztők közül mind többen barátkoznak a gondolattal: Prága mellett érdemes Brnóban is megjelenni. Néhány jelentősebb gyártó és kereskedő multinacionális vállalat a híváskezelő központját már oda helyezte, de nagy betelepülésről egyelőre nem lehet beszélni. Részben azért sem, mert nincs elegendő jó minőségű iroda. A Lordship brit fejlesztő egy négy ütemben megvalósuló, 25 ezer négyzetméteres business centert épít, az első két egységet jövő év vége felé adják át. A társaság főleg irodai és kereskedelmi ingatlanokat épített eddig Prágában, illetve Pozsonyban. (The Prague Post)Zágráb is kap irodatornyot

A horvát fővárosban várhatóan 2006 tavaszára felépül a 27 emeletes, 76 méter magas Eurotower, amely Zágráb első toronyirodaháza lesz. A 18 ezer négyzetméter hasznos területtel tevezett projekt költségeit 42 millió euróra becsüli a vállalkozó osztrák Immorent cég. Bérlők egyelőre nem jelentkeztek, ám a keresleti kilátások jók, hiszen a városban igen kevés a korszerű iroda. Az Immorent ezért a bécsi átlagnál magasabb - 17-19 eurós - négyzetméterenkénti bérleti díjakkal, azaz mintegy 9 százalékos haszonkulccsal számol. (Die Presse)

Egyre több épület készül el a Paskál parkban

Zuglói helytörténészek megállapítása szerint a Rákos-patak Szugló utca és Mogyoródi út közötti másfél kilométeres szakaszát övező parkos területen kb. 70 madárfaj figyelhető meg. A Paskál lakópark beruházói mindezek alapján döntöttek arról, hogy az itt épülő lakóházakat a helyi madarakról nevezik el - mondta lapunknak Mátyásné Benkő Erika, a Paskál Park Rt. vezérigazgatója. A december végi keresztelő során az első "fecskéket", tehát azokat az épületeket, amelyek már fogadják a lakókat, Fecske, illetve Gólya háznak nevezik el. Hamarosan elkészül a Szalonka, Jégmadár, Pityer, Gyurgyalag ház is. A Budapest legnagyobb lakásberuházásaként épülő lakópark 1350 lakást és szolgáltatólétesítményeket foglal magába. (VG)

Új főtulajdonos az Ober-Haus ügynökségnél

Paul Oberschneider elnök és a cég más vezetői kivásárolták az Apollo Real Estate Investment Fund kisebbségi tulajdonrészét a Közép- és Kelet-Európa legnagyobb független ingatlanügynökségi láncának számító Ober-Haus cégből. A tranzakciót a lett Parex Bank közreműködésével, illetve saját forrás bevonásával hajtották végre. A 31 irodával működő cég egyebek között a három balti államban és Lengyelországban van jelen. Az elnök közölte: további terjeszkedést készítenek elő a térségben. (VG)

Újabb díjat nyert a Skanska

A svéd Skanska legutóbbi ingatlanfejlesztése, a Petőfi hídnál elhelyezkedő Science Park Irodaház újabb két díjat nyert. A létesítmény első helyezett és egyúttal a Magyar Ingatlanszövetség különdíjasa lett a 2004. évi VII. Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázaton, amelyet a FIABCI magyar tagozatának megbízásából a Magyar Ingatlanszövetség bonyolított le. Két éve a Science Park már elismerésben részesült a Budapest Építészeti Nívódíja 2002 pályázaton, valamint az épületkomplexum vezető építész-tervezője, Nagy Iván ProArchitectura díjat kapott. A Science Park összterülete 30 ezer négyzetméter. (VG)

Ingatlancápa is a McDonald's

A elmúlt időszakban a gyorskiszolgáló éttermeiről ismert McDonald's üzleti profilja fokozatosan eltolódott. Egyes szakértők a konszern 119 országban található, mintegy 30 ezer ingatlanjának értékét több mint 10 milliárd euróra becsülik, amelyből ma már a McDonald's profitjának 75 százaléka származik - írja az osztrák Immobilien Standard. A működés két alappillére az ingatlankezelés és a franchise-rendszer. A cég sok szempont figyelembevétele után maga választja ki az új étterem helyét, amelyet már az igényeket jól ismerő építővállalatok húznak fel. Ezt követi a nyilvános pályázat során elbírált franchise-ba adás. A bérleti díj az étterem forgalmának átlagosan 15 százalékát teszi ki, további 5 százalék a működési jogok, receptek és a vezetőségi oktatás költségét fedezi. A tapasztalat azt mutatja, hogy az üzletfelek gyakran cserélődnek. (VG)