Dráguló lengyel lakások
Tavaly december vége óta 12 százalékkal drágultak a lengyelországi lakások. A nagyvárosokban még ennél is nagyobb az emelkedés. Szakértők szerint a drágulás fő oka, hogy még mindig nagyon kevés új lakás épül, miközben megugrott a kereslet, ráadásul az árakat a befektetési célú vásárlók aktivizálódása is felhajtja. A leggyorsabban Wroclawban növekednek a lakásárak, az ország déli nagyvárosaiban eközben a használt otthonok árai is meglódultak, igaz, kisebb mértékben, mint az újaké.
Miroslaw Aleksander, a helyi Seta Development ingatlanos vállalat vezetője így jellemezte a helyzetet: a lakáspiac leginkább a fővárosban és Krakkóban fejlett. A társaság felmérése szerint a lakosság 3-5 százaléka hajlandó 250 ezer eurót költeni egy nagy, zöldövezeti lakásra vagy családi házra. Mivel növekszik a szabadon elkölthető jövedelem, egyre több lengyel befektetésként is szeretne lakóingatlant vásárolni.
Természetesen a külföldiek is felfedezték maguknak a piacot. Varsóban a luxuslakások a teljes kínálat 8 százalékát teszik ki. Jelenleg csak öt-hat projekt kivitelezése zajlik, de legalább tíz már előkészületi szakaszban van. Jobbára toronyházakról, illetve külterületi, zárt lakóparkokról van szó. VG
Hajlandóság
A szakértők szerint egy évvel ezelőtt még 2000 euró is soknak tűnt egy új lakás négyzetméteréért, mára a felső határ 5-7000 euró. Érdekes módon Varsóban az óváros közepén is hajlandók megadni ezt az árat, ha teljesen modernizált, nagy belmagasságú régi tömbről van szó.
