Bevásárolt az Immoeast AG
Újabb nagy irodaprojektet indított a minap a svéd Skanska: megkezdte az FTC-pályával szemközti telken a 26 ezer négyzetméteres Népliget Center kivitelezését. Az építkezést várhatóan a jövő év végén fejezi be. A svéd társaság nem vesztegeti az időt: a közelmúltban bejelentette azt is, hogy telket vásárolt a Hungária körút és a Thököly út sarkán, ahol újabb, 14 ezer négyzetméteres irodaházat létesít, továbbá várhatóan még az idén hozzálát a Klinikák metrómegállónál található üres telekre tervezett Üllői Office Center kivitelezéséhez, ott 10 ezer négyzetméternyi irodát alakít ki. A Skanska eddig közel 100 ezer négyzetméternyi irodaterületet fejlesztett Budapesten.
A pörgős irodapiacon a befektetők is egyre aktívabbak. Az osztrák Immoeast például szintén a napokban jelentette be, hogy 80 millió euróért megvette a ferencvárosi Haller Kert irodaházat a fejlesztő AIG/Lincolntól. A várt éves hozamról nem tettek közzé becslést, de szakértők szerint 6,25–7,00 százalék között van.
Az Immoeast AG ezzel a tranzakcióval 32-re emelte magyarországi objektumainak a számát, ezek összesen 900 ezer négyzetmétert tesznek ki. Mindhárom jelentős üzleti szegmensben jelen van. Fejlesztőként a nevéhez fűződik a Lágymányosi hídnál már épülő hatalmas Mester park beruházása, amelynek során irodák, raktárak és üzletek létesülnek több év alatt 250 ezer négyzetmétert meghaladóan. Karl Petrikovics, a bécsi társaság vezérigazgatója szerint további tranzakciókra lehet számítani, mert a budapesti irodapiac még mindig erős növekedésben van, és mennyiségi mutatóiban még mindig nem érte el a bécsit, pedig az osztrák fővárosban ugyanannyi a lakos. Az Immoeast egyébként pótlólagos forrást gyűjt térségbeli terjeszkedéséhez. Azt tervezi, hogy a közeljövőben 2,9 milliárd eurót von be 333,5 millió részvényének értékesítésével.
