Kína állami intézkedésekkel „hűti” a piacot

Kínában új állami intézkedésekkel igyekeznek szabályozni az ingatlanpiacot, ahol – a kínai vezetés szerint – a spekuláció miatt elszabadultak az árak, és a káosz jelei mutatkoznak. A júniustól hatályba lépő intézkedések szerint a vásárlástól számított öt éven belül újraértékesített ingatlanok üzleti adó alá esnek, amelyet a teljes eladási ár után kell megfizetni. A magánszemélyeknek a vásárolni szándékozott ingatlan 30 százalékát kell önerőből fizetniük – az eddigi 20 százalék helyett – ahhoz, hogy jelzálogot vehessenek fel. Az ingatlanépítőkre vonatkozó rendelkezések szerint az épülő új lakások legalább 70 százaléka nem lehet 90 négyzetméternél nagyobb – ezzel a nagy luxuslakások tömeges építését akarják megelőzni.

Az építési vállalkozásoknak az építkezések legalább 35 százalékát kell tudniuk finanszírozni, hogy a fennmaradó részre bankkölcsönt vehessenek fel. Azok, akik az építési engedély megszerzésétől számított egy éven belül nem kezdik meg az ingatlan építését, bírsággal sújthatók.

Kínában a városi ingatlanárak áprilisban 5,6 százalékkal haladták meg az egy évvel korábbit. Ezen belül az új lakóingatlanok ára ennél is jobban, 6,4 százalékkal nőtt, miközben néhány keresett körzetben két számjegyű volt a növekedés. A kínai állami vezetéshez számos panasz érkezett: az átlag kínai polgár a felszökő árakat már nem tudja megfizetni. Reuters

A Fucsingmen és a Fucsengmen körzetben található Peking pénzügyi főutcája, az ország pénzügyi központja.

A Vangfudzsing és a Csidan körzet fontos kereskedelmi centrum. Csongguancun, Kína Szilícium-völgye, az elektronikai és számítástechnikai ipar központja is.

A Fucsingmen és a Fucsengmen körzetben található Peking pénzügyi főutcája, az ország pénzügyi központja.

A Vangfudzsing és a Csidan körzet fontos kereskedelmi centrum. Csongguancun, Kína Szilícium-völgye, az elektronikai és számítástechnikai ipar központja is. -->