Kínában némileg lassult a lakóingatlanok drágulása júliusban éves és havi összevetésben is, az ingatlanszektor lehűtésére hozott kormányzati intézkedések hatására. A kínai statisztikai hivatal pénteken azt közölte, hogy az ország 70 nagyvárosában átlagosan 9,7 százalék volt az éves szintű drágulás, alacsonyabb a júniusban mért 10,2 százaléknál. A lakóingatlanok ára júliusban 0,4 százalékkal emelkedett júniussal összevetve, amikor nagyobb, 0,7 százalékos drágulást jegyeztek fel májushoz viszonyítva.
Éves szinten Pekingben a lakóingatlanok ára 0,1 százalékkal csökkent júliusban. Júniusban nagyobb mértékű, 0,4 százalékos volt a csökkenés, és ezzel először estek az árak 2015 februárja óta a kínai fővárosban. Sanghajban stagnáltak, Sencsenben pedig 0,2 százalékkal estek az árak júliusban.
Kínában a bankok júliusban jóval kevesebb új hitelt helyeztek ki, mint júniusban. Ezt a szakértők részben azokkal az agresszív kormányzati intézkedésekre vezetik vissza, amelyek célja megfékezni az elmúlt években gyorsan bővülő hitelezést, ami már-már a kínai pénzügyi stabilitást veszélyezteti. A lakosságnak nyújtott, jórészt jelzáloghitelek összege júliusban 561,6 milliárd jüanra (1 jüan=38,74 forint) zsugorodott a júniusi 738,4 milliárd jüanról.
A múlt hónapban a lakossági hitelezés aránya a teljes banki hitelfolyósításon belül 68 százalékra emelkedett a júniusi 48 százalékról. A kínai vezetők azt ígérték, hogy megfékezik az eladósodottságból és az ingatlanárak túlzott emelkedéséből fakadó kockázatokat, miután évekig a hitelezés bővülése hajtotta a gazdaság növekedését, amely ütemének el kellett érnie a hivatalos célszámot.
Kínában az új lakások ára 12,4 százalékkal emelkedett tavaly, ami 2011 óta a leggyorsabb ütem. Az áremelkedés fékezésének céljából több mint húsz nagyvárosban már a múlt év végén megszigorították a lakásvásárlás feltételeit. A kínai bankok tavaly rekordértékű, 12,65 ezer milliárd jüan új hitelt nyújtottak. Ezen belül tavaly 4,8 ezer milliárd jüan értékben adtak ki új jelzáloghitelt magánszemélyeknek, ami éves szinten 35 százalékos növekedés.
