BUX 42,990.47
-0.25%
BUMIX 3,852.18
+1.11%
CETOP20 1,798.64
-1.19%
OTP 9,148
-0.74%
KPACK 3,100
0.00%
0.00%
-5.00%
+0.87%
-1.33%
ZWACK 17,300
-0.29%
0.00%
ANY 1,535
-0.32%
RABA 1,170
0.00%
0.00%
-0.61%
0.00%
-0.48%
OPUS 156.6
+3.16%
-8.50%
0.00%
0.00%
-1.36%
OTT1 149.2
0.00%
-0.45%
MOL 2,834
+0.85%
+0.79%
ALTEO 3,000
0.00%
0.00%
+0.11%
0.00%
0.00%
+4.85%
MKB 1,972
0.00%
0.00%
-0.17%
-13.51%
0.00%
SunDell 46,000
+0.88%
0.00%
+3.31%
+2.60%
-11.11%
+0.75%
+0.90%
GOPD 12,400
0.00%
OXOTH 3,280
0.00%
+0.47%
NAP 1,202
-2.28%
0.00%
-4.59%
Forrás
RND Solutions
Cégvilág

Egyről három évre emelkedhet az illetékkedvezmény tartama

A változtatás az új és a használt lakást vásárlók akár 20-30 százalékát érintheti kedvezően – mondta a Világgazdaságnak Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák ügyvezetője.

Megváltoztatná a magánszemélyek lakásvásárlásakor érvényesíthető illetékalap-kedvezmény, illetve illetékmentesség szabályozását a Balla György és Kucsák László fideszes képviselők által a héten benyújtott törvényjavaslat. Mint arról a távirati iroda is beszámolt, a javaslat a kormány céljával összhangban módosítaná az úgynevezett cserét pótló vétel illetékkedvezményét. Jelenleg a magánszemély vevő csökkentheti a lakásvásárlással keletkező illetékalapját a vásárlást megelőző vagy követő egy éven belül értékesített lakás forgalmi értékével, így végső soron csak az eladott és a megvásárolt lakások forgalmi értékének különbözete után kell illetéket fizetnie. Illetve illetékmentessé válik azok ügylete, akik a megvásárolt lakás forgalmi értékénél nagyobb forgalmi értékű lakást adtak el.

Forrás: AFP

A módosítás révén a lakásvásárlást megelőző három, illetve a lakásvásárlást követő egy éven belül értékesített másik lakás eladását lehet figyelembe venni. Így azok is jogosultak lesznek az illetékkedvezményre, akik a lakásuk eladása után nem tudják egy éven belül új, illetve másik lakásukat tulajdonba venni.

Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák ügyvezetője a Világgazdaságnak elmondta, a változtatás az új és a használt lakást vásárlók akár 20-30 százalékát érintheti kedvezően, azokat, akiknek most a lakásuk eladása után legfeljebb egy évük van másikat venni, hogy ne csússzanak ki a kedvezményes időszakból. A sürgető helyzet miatt ők elhamarkodott döntésre vagy annak híján 600-800 ezer forintos illeték megfizetésére kényszerülhetnek. Az új lakások piacán is előfordul, hogy a szerkezetkész állapot elérésekor már a vételár 60 százalékát be kell fizetniük a vevőknek, de csak hónapok múlva tudják birtokba venni a lakást. Ekkorra az önerejük nagyobb hányadát képező ingatlanjuktól már meg kellett válniuk.

A módosító javaslat a válás miatt lakásuk eladására kényszerülők és a nagyobb lakásba költözni készülő, most drága átmeneti lakhatási megoldásokat fontolgatók számára is megkönnyebbülést és értékes haladékot hozhat – értékelte az ingatlanpiaci szakember. Hozzátette: az időbeli haladékhoz jutók jobb áron tudják értékesíteni lakásukat, amit saját hosszú távú bérleti szándékukkal együtt kínálhatnak fel a befektetési céllal érkező vevőnek, miközben akár 1-2 négyzetméterrel nagyobb lakást vehetnek a megspórolt illetéken.

Értesüljön a gazdasági hírekről első kézből! Iratkozzon fel hírlevelünkre!
Kapcsolódó cikkek