Lakásokat vásárolna a HM

Jelenleg többek között Veszprémben, Hódmezővásárhelyen, Tatán és két budapesti helyszínen épül több száz honvédségi lakás. A HM által finanszírozott legnagyobb projekt, a Százados utcai beruházás gyakorlatilag félúton jár: hetven lakást már átadtak, százhetven még épül, új tulajdonosai várnak rá. A kilencvenes évek első felében a jobb, de inkább rosszabb állapotban lévő honvédségi ingatlanok értékesítése volt napirenden, ezzel szemben 1996/97-től - amikortól az ország költségvetése ezt megengedte - beindult a HM lakásépítési programja.

Mint Zámbori Mihály védelemgazdasági helyettes államtitkár a Világgazdaságnak elmondta, a minisztérium által épített otthonok kivitelezése és felszereltsége nem hagy kívánnivalót maga után. A lakások jellemzően kettő-négy szobásak, de ritkábban készülnek egyszobás ingatlanok is, ezek a nőtlen tisztiszállók sajátjai, néhány vidéki helyszínen ilyenek is építkezés alatt állnak.

A lakások négyzetméterárát számos tényező befolyásolja, például, hogy vidéken van-e az ingatlan, avagy a fővárosban, vagy hogy eredetileg a HM tulajdonában volt-e az építési telek. Elsősorban a hivatásos állomány és a tiszthelyettesek költözhetnek családtagjaikkal az új otthonokba, csak utánuk következnek a különböző honvédségi intézmények közalkalmazottai. Az igénylések elbírálásakor a rászorultság foka, a család nagysága, a gyerekek száma az elsődleges szempont, nem pedig a beosztás. Limitált, száz alatti azon honvédségi ingatlanok száma, amelyeket a magas rendfokozatú, kiemelkedő beosztású vezető tisztek kaphatnak meg.

Bár a Magyar Honvédség részéről egyre nagyobb igény mutatkozik a hivatásos és szerződéses állomány tagjai lakásproblémáinak orvoslására (erre jelenleg évente több mint 3 milliárd forintot szán a tárca), lehet, hogy a jövőben háttérbe szorulnak a honvédségi lakásépítések, és helyüket a más által felépített, kulcsrakész, új ingatlanok vásárlása váltja majd fel. Ennek egyszerű oka van. A honvédség illetékeseinek tapasztalata szerint, ahol megjelenik a HM mint leendő építkező, az önkormányzatok egy része úgy gondolja, hogy a tárca korlátlan anyagi erőforrásokkal rendelkezik, és szeretik ehhez mérten kialakítani a majdani építkezés kondícióit. A közelmúltban az sem volt ritka, hogy a minisztérium használt lakásokat vásárolt meg, és ezeket újíttatta fel, de várhatóan ez a gyakorlat is teljesen háttérbe szorul majd. Ezt a helyettes államtitkár azzal indokolta, hogy nincs megfelelő nagyságban, megfelelő állapotú használt ingatlan a hazai piacon.

A tárca szakemberei most dolgoznak azon a koncepción, amely meghatározza majd az egyenruhások és más honvédségi alkalmazottak lakáshoz juttatását a jövőben - derült ki Zámbori Mihály tájékoztatásából. Ez előreláthatólag két fő pilléren nyugszik majd. Egyrészt szolgálati lakásokat vásárolnának a hivatásos állománynak, másrészről pedig bérlakásokban gondolkodnak. A tervek szerint a nyílt pályázat útján kiválasztott vállalkozó által felhúzott lakásokba a HM garantálná akár tíztizenöt-húsz éven keresztül a bérlőket, akik az előre megállapított bérleti idő lejárta után maradékáron vásárolhatnák meg az addig használt ingatlanokat.