Akár évekkel is meghosszabbodhat a devizahitelek futamideje

Egy átlagosnak mondható – 20 éves futamidejű, 5 millió forintos –, 2007-ben felvett svájcifrank-hitel futamideje közel négy évvel meghosszabbodhat, ha az árfolyam változatlan marad. A tegnapi kormányszóvivői tájékoztatón Kovács Zoltán kommunikációs államtitkár ugyanis bejelentette: az átmenetileg fixált árfolyamos devizahitelek törlesztőrészlete a könnyített időszakban fizetettnél legfeljebb 15 százalékkal lehet magasabb. Így – hacsak a forint nem erősödik jelentősen a svájci frankkal, illetve a japán jennel és az euróval szemben – a gyűjtőszámlán maradt összeg nem tud teljesen eloszlani a futamidő hátralévő részében.

Lapunk számításai szerint egy eredetileg ötmilliós, négy éve felvett lakáshitel adósának évi hatszázalékos kamatot feltételezve jelenleg 57 621 forintot kell fizetnie havonta, szemben a kiinduló 35 773 forinttal. Ezt a havi részletet a 180 forintos árfolyamgát a következő három évre 43 216 forintra csökkenti. Ha pedig tartósan marad a mostani, 240 forint környéki kurzus, ennek az adósnak a kedvezményes időszak lejárta után havi 63 878 forintot kellene fizetnie ahhoz, hogy az eredeti futamidő alatt kifizesse a hitelét. Ekkora (majdnem 50 százalékos) ugrást viszont a szabályozás nem tesz majd a jelek szerint lehetővé, így az adóst nem egészen 50 ezer forint törlesztés terheli csak havonta. Így viszont a futamidő csaknem négy évvel meghosszabbodik.

A cikk teljes terjedelmében csak előfizetőink számára elérhető. A cikket - az összes mai cikkel együtt - egy emelt díjú SMS elküldésével olvashatja el.