Az OTP-hez került a Corvin sétány

Pénteken tette közzé a Finext, hogy a Futureal csoport eladta a Corvin sétány projektben már felépült irodaházait és két, összesen 80 ezer négyzetméter alapterületű, még építés alatt álló épületet. A nyolc A kategóriás irodaépület vásárlója az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő, amely tavaly év elején indította el A kategóriás ingatlanokra koncentráló OTP Prime Ingatlanbefektetési Alapját. Az elmúlt egy évben az OTP Ingatlanbefektetési Alap nettó eszközértéke 170 milliárd forinttal növekedett, s megközelítette a 380 milliárd forintot. Idén az alap 4,70 százalékos évesített hozamot ért el.

A felszabaduló források felhasználásával a Futureal csoport prémiumkategóriás ingatlanfejlesztésekre koncentrál, s folytatja a Corvin Technology Park építését, valamint a Corvin 7 projektnéven ismert irodaépület előkészítési munkáit. A társaság az elmúlt években a közép-európai térség egyik vezető ingatlanfejlesztő és -befektető cégcsoportjává vált. Harminc építés alatt álló projektet kezel párhuzamosan, ezek összértéke meghaladja az egymilliárd eurót, bruttó összterületük pedig több mint 700 ezer négyzetméter.

Az ingatlanügyekre szakosodott Futureal csoport tőkepiaci befektetéseit eddig is a Finext végezte. A társaság szeptemberben 17,5 millió forint értékben B sorozatú részvényeket vezetett a tőzsdére, ezzel a közkézhányad a korábbi 3,6 százalékról 26 százalékra nőtt. A társaság ugyanis a korábbi holdingtevékenység helyett bérleti bevételt termelő ingatlanokba fektet, és szeptember végétől szabályozott ingatlanbefektetési társaságként, SZIT-ként folytatja tevékenységét.

A Finext a Futureal projekttársaságain keresztül már meg is szerzett három működő és két kivitelezés alatt álló irodaépületet a Corvin sétányon, amelyeknek együttes könyv szerinti értéke 167,2 millió euró volt tavaly év végén. A Finext november 23-án tette közzé a tulajdonjog átszállását. Eszerint adásvétel útján megszerezte a Futureal csoporthoz tartozó Futureal New Ages Kft. projekttársaság összes üzletrészét és a szintén a Futureal csoporthoz tartozó Corvin Telek 125 Kft. projekttársaság valamennyi üzletrészét. A Corvin Telek 125 Kft. új cégneve BP1 Első Ütem Kft. lett. A Futureal New Ages Kft. készíti elő a budapesti Corvin sétányon megvalósuló Corvin 7 és Corvin 8 irodaház fejlesztését, ahol mintegy 12 500, illetve 19 500 négyzetméter területű bérbe adható irodaépület épül. A BP1 Első Ütem Kft. végzi a budapesti Őrmezőn a Budapest ONE Irodaház első ütemének fejlesztését, ahol 27 500 négyzetméternyi bérbe adható iroda- és kereskedelmi terület jön létre.

Az új stratégia jegyében a Finext a Futureal csoport szakmai hátterére és több mint 300 tagú ingatlanoscsapatára támaszkodva további jelentős ingatlanvásárlásokat és -fejlesztéseket kíván végrehajtani. A Finext részvényei a Budapesti Értéktőzsde T, azaz technikai kategóriájában pihennek, utoljára 2010 nyarán volt rájuk kötés.