Fedezetértékelés gombnyomásra
A Takarék Jelzálogbank Nyrt. automatizált lakóingatlan-értékelő módszert dolgozott ki. A külföldön már használt rendszer megbízhatóbban becsüli fel egy ingatlan árát, mint a jelenleg használt indexálás. Bevezetését az indokolja a közlemény szerint, hogy a jogszabályváltozások miatt gyakrabban kell újraértékelni a jelzáloggal fedezett ingatlanokat. A jelzáloghiteleknél ugyanis nemcsak a szerződés aláírásakor kell megállapítani a lakás becsértékét, hanem rendszeresen újra kell értékelni. Ezt az uniós szabályozás miatt 2022-től évente kell elvégezni az összes jelzáloggal fedezett ingatlannál. A jelzálogbank modellje már kísérleti fázisban működik, mégpedig az ingatlanbecslők logikájához hasonlóan: a környékbeli árak és az értékmódosító tényezők hatását figyelembe véve állapítja meg az ingatlan értékét. | VG
