Az idei év első felében nem folytatódott az előző évek során megfigyelt erős áremelkedés a fővárosi telekingatlanok piacán. A megvásárolt telkekre koncentráló fejlesztői aktivitás élénkülése mellett a kínált telkek számának jelentős növekedése nem volt tapasztalható -- derül ki a Biggeorge''s International legutóbbi felméréséből.
Különösen látványosak voltak a lakóingatlanok építésére alkalmas telkek szegmensén végbemenő változások, ahol az építési és vásárlási hitelekhez kapcsolódó támogatások a piac differenciálódását eredményezték.
Az idei év első felében két alapvető tendencia figyelhető meg a lakásvásárlók és a fejlesztők szokásaiban: a városból való kitelepülés és a városba történő visszaáramlás, bár az előbbi gyakrabban előfordul. Mindkét trend élénkíti a fejlesztők egyes telektípusok iránti érdeklődését, így ez áttételesen az árak helyenkénti emelkedését is magában hordozza.
Megfigyelhető, hogy elsősorban a nagy lakásszámú projektek megvalósítására alkalmas telkek keresettek, így a város pereme felé a lakóparki környezet kialakítása, a városközpont irányába pedig a foghíjtelkek beépítése a cél. Ennek megfelelően alakulnak az ártrendek is: az elmúlt fél évben érezhetően nőtt a beépíthető foghíjtelkek ára, ahol a négyzetméterárak jelenleg a 25--50 ezer forint közötti sávban helyezkednek el.
A nagyméretű -- általában 10--50 hektár közötti -- parcellázható agglomerációs területek ára elsősorban a közvetlen környezetük és a fővárosba való bejutás időigényességének függvénye. Az év első felében átlagosan 2--4 ezer forint között alakult a négyzetméterenkénti építési telkek ára, ám egyes helyeken -- az elhelyezkedéstől és a nyújtott szolgáltatásoktól függően -- akár 6-7 ezer forintot is elkérnek négyzetméterenként.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.