Az idén is 30 ezer lakás épülhet

Új lendületet vett a lakásépítés Magyarországon: ezt mutatja a használatbavételi és építési engedélyek számának alakulása. A harmadik negyedévben 8,7 százalékkal több lakást adtak át, mint egy esztendővel korábban, ezzel megfordult az első fél év csökkenő trendje. Bár januártól szeptember végéig még mindig kevesebb lakás épült fel, mint tavaly ugyanezen időszak során, de a tendencia azt sejteti, hogy az idén, csakúgy, mint 2002-ben, felépülhet 30 ezer lakás. Igaz, ez az elmúlt három év két számjegyű növekedése után csak stagnálást jelent, de az utolsó negyed forduló trendje az ágazati szereplők számára biztató lehet a jövőre nézve.

Az építési engedélyek számának alakulása az idén kiegyensúlyozott növekedést mutat, cáfolva a támogatott lakáshitelek által felfűtött piac kipukkadásának veszélyét. Az első három negyedévben 13-15 százalék közötti éves növekedést mért a Központi Statisztikai Hivatal, ami előre jelzi, hogy a következő egy-másfél esztendőben nem kell a lakásépítések csökkenésére számítani. Az építési engedélyek növekedési dinamikája még 2001-ben kezdett meredeken zuhanni, de a folyamat 2002 végén megállt, és azóta újra a keresletnövekedés jelei mutatkoznak. Ez a bővülés egyébként a fővárosra, a vidéki városokra és a falvakra egyaránt vonatkozik.

Az első három negyedévben az ország hét nagyrégiójából háromban (köztük a Budapestet magában foglaló közép-magyarországiban) kevesebb lakásra adták ki a használatbavételi engedélyt, mint egy évvel korábban. Dinamikus növekedést a dél-alföldi régió mutatott, ott öszszességében 25 százalékkal több lakást adták át szeptemberig, mint tavaly. (VG)