Kedvelik Budapestet a külföldi lakásvásárlók

Budapest mindig is kiemelt helyen szerepelt a külföldi ingatlanvásárlók térképén, és ez az ingatlanpiac fellendülésével még tovább erősödött. A főváros egyes belső kerületeiben már a 26 százalékot is eléri a vásárlók között a külföldiek aránya – derül ki az OTP Ingatlanpont összeállításából. A KSH ez év júliusában közzétett lakáspiaci elemzése szerint a hazai lakáspiac összforgalmát tekintve 2,3 százalékos a külföldi lakásvásárlók aránya. Számottevő azonban a különbség az országos átlag és a főváros között: Budapesten ugyanis az ingatlanforgalom 12 százalékát teszik ki a külföldiek vásárlásai.

Nemzetiségi szempontból országos és budapesti viszonylatban is kiemelkedő a kínai lakásvásárlók jelenléte, a németek mögött a második helyen szerepelnek a külföldi vásárlók között. Míg azonban a németek által vásárolt ingatlanok csupán 13 százaléka budapesti, addig a kínaiak 91 százalékban a fővárosban vásároltak ingatlant. „A kínai érdeklődők között kétféle vásárlói kört különíthetünk el: vagy maguknak keresnek lakást, vagy befektetési céllal vásárolnak ingatlant” – mondta Laczi Csaba, az OTP Ingatlanpont régióvezetője.

Karnyújtásnyira a kétmilliós szint

Budapest felkapott kerületeiben ma már nem ritka az egymillió forintos négyzetméterár sem, és a legfrissebb előrejelzések szerint ez lesz az átlag egyes kerületekben. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint az extra szolgáltatást nyújtó ingatlanoknál a kétmilliós négyzetméterár sztenderddé válhat akár egy éven belül. Persze továbbra sem ezek a lakások fogják dominálni a piacot. | VG