Akár száznyolcvanezer lakás is gazdát cserélhet ebben az évben

A válság óta idén indult a legerőteljesebben az év a lakáspiacon, ahol a Duna House becslése szerint több mint 37 ezer lakóingatlan cserélt gazdát az első negyedévben. A Duna House havi tranzakciószám-becslése 2018 márciusában országosan 13 426 ingatlan adásvételét mutatja, ami átlagosan 3 százalékkal – az előző évinél 1, a két évvel korábbinál 5 százalékkal – alacsonyabb, mint az előző két év márciusának átlaga, de az első három hónap összesített mérlege még így is a korábbiakat meghaladó aktivitást jelez.

Az idei év rendkívül erőteljes januárral indult a lakáspiacon. A februári piaci becslés viszont már csak a tavalyit meghaladó számú adásvételt jelez, a tavalyelőtti február rekordját nem tudta felülmúlni. Az összesített adatok mindezek ellenére a Duna House szakértői számára azt mutatják, hogy az idei évre a 160-180 ezres éves ingatlanpiaci tranzakciószámról szóló prognózis reális lehet.

A márciusi forgalom visszafogottságát a könnyített és kibővített CSOK-ra várakozás számlájára is lehet már írni, az új szabályok ugyanis március 15-től élnek, a módosításokat februárban fogadták el, és ekkor ismerhették meg a potenciálisan érintett lakásvásárlók is. Az otthonteremtési kedvezmények használt lakáspiacra is begyűrűző hatásának mértéke a következő hónapok ingatlanpiaci forgalmában mérhető majd le, és áprilisban az első negyedévi hónapoknál mindenképpen erőteljesebb lendületet kell tükröznie a várakozások szerint.