Fokozatos javulásra számít a Duna House

Áprilisban 58 százalékkal esett vissza a magyarországi ingatlanpiac az egy évvel korábbihoz képest, mindössze 5971 ingatlan cserélt gazdát, szemben a tavalyi azonos időszakban mért 14 166-tal – közölte a Duna House (DH) saját adatain alapuló becslését. Márciushoz képest már élénkebb volt a vevői érdeklődés és a befektetői aktivitás is a piacon, az ingatlanközvetítő tegnap megjelent barométere szerint a lakáspiac ezzel elérhette a mélypontját. A DH szakértői kiemelték, hogy a járványhelyzet enyhülése már élénkülő ingatlan-adásvételi számot, ezzel együtt magasabb ingatlanközvetítői jutalékot eredményezhet, támogatva a társaság bevételeit. Ezt alátámasztja, hogy a cég összeállítása szerint a keresletindex 2 százalékponttal, 55 százalékpontra emelkedett a márciusban mért értékhez képest, ám ez az előző évekhez mérten még így is jóval alacsonyabb. A DH hálózata által értékesített ingatlanokat alapul véve az első negyedévhez képest a fővárosi téglalakások kivételével mindenhol árcsökkenés volt kimutatható, ennek mértéke 1–10 százalék közötti volt ingatlantípustól és elhelyezkedéstől függően.

A fővárosban újra erősödött a befektetői aktivitás a Duna House hálózatában, és 35 százalékos részaránnyal közelít a normál helyzetben megszokott 40-45 százalékos szinthez. Szintén pozitív képet mutat, hogy eladói oldalon nem jelent meg kimutatható módon a befektetési célból vásárolt ingatlanok piacra dobása, vidéken ennek aránya mindösszesen 4 százalék. A cég az áprilisi folyamatokról megjegyezte, hogy a vírushelyzetben a lakásvásárlók körében egyre keresettebbé váltak a nagyobb ingatlanok az agglomerációban.