A helyi földárak közzétételét a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) azzal indokolta, hogy a földforgalmi törvény hétfő óta hatályos módosítása szerint az erdőnek nem minősülő földterület ára maximum 10 százalékkal haladhatja meg az adásvételi szerződés előtti naptári év helyben szokásos átlagos forgalmi értékét. Ennél nagyobb mértékben csak alapos indokkal lehet eltérni, azt pedig szerződésbe kell foglalni. Ilyen lehet a földterület fekvése, elhelyezkedése, megközelíthetősége, kedvező domborzati és lejtésviszonya, vízjárási rendezettsége, jó kultúrállapota, öntözhetősége, művelhetőség szempontjából kedvező alakja. A NAK honlapján elhelyezett kereső nyilvános, település és a művelési ág feltüntetését követően mind hektárra, mind aranykoronára lebontva megjeleníti a helyben szokásos forgalmi értéket.

20230118 HódmezővásárhelyTiltakozást szervező gazdák a földadó bevezetését kifogásoljákFotó: Kállai Márton KM A Képen: Útmenti kép a tanyavilágról
Kereshetők lettek a helyi földárak.
Fotó: Kállai Márton / Szabad Föld 

A helyi földbizottságok a földforgalmi törvény 2014-es hatályba lépése óta értékelik, hogy az adásvételi szerződésekben foglalt ár arányban áll-e a föld forgalmi értékével. A mostani változás a NAK szerint megfelel a gazdálkodók elvárásainak, egyszerűsítheti az eljárásokat, és objektívebb adatokat eredményez, mint a korábbi rendszer, amely a 20 éves termelési időszakra számított jövedelemtermelő képességet vette alapul. Az adatok számításának módszertanát az Agrárminisztérium hagyta jóvá.

Van, ahol már kétmilliós átlagáron forognak a szántók

Négy éve nem látott mértékben, 8,5 százalékkal emelkedett a termőföldek ára 2021-ben Magyarországon – derül ki a Takarék Termőföldindexből, a Magyar Bankholdinghoz tartozó Takarék Jelzálogbank elemzéséből.