Ritz - Four Seasons vetélkedő
Nyugat-Európa után Moszkvában is erős versenybe kezdtek a luxusszállodaláncok. A belváros közepén - alig száz-egynéhány méterre egymástól - a budapesti Gresham Szállodát is üzemeltető Four Seasons, illetve a magyar fővárosban még meg nem jelent Ritz Carlton egy-egy egységét építik fel.
A Vedomosztyi moszkvai lap szerint a 490 millió dollárért felépítendő Ritzet már 2005 karácsonyára átadják, míg a Four Seasonst 600 millió dollárért építik fel, és várhatóan 2007 elején vehetik birtokba a vendégek. Mindkét hotellánc azt ígéri, hogy később, kedvező gazdasági körülmények esetén, Oroszország más városaiban is megjelenik. Szakértők szerint ez a "más város" egyelőre csak Szentpétervár lehet. A Néva-parti nagyvárosban csaknem ötmillióan laknak, és az elmúlt években nem csupán a skandináv térségből, de más európai körzetekből és Észak-Amerikából is egyre több cég telepszik meg ott, miközben a legnagyobb luxust kínáló láncok egyszerűen elkerülték.
A Ritz az orosz főváros egyik leghíresebb bevásárlóutcája, a Tverszkaja utca elején, a tavaszszal lebontott Intourist szálloda helyén magasodik majd. Marion Schumacher, a Ritz Carlton európai kommunikációs igazgatója szerint minden esély megvan arra, hogy valóban ez a lánc üzemeltesse a hotelt, noha a tárgyalások még nem zárultak le. A telket megvásárló és később a fejlesztői feladatokat ellátó Capital Partners Limited hasonló értelemben nyilatkozott.
Egyértelműbb a helyzet a Four Seasons esetében, amelyet a Vörös térhez vezető, a volt Intouristtal átellenben található Manyezs tér közepén állt Moszkva szálló helyén húznak fel. Külön projekttársaságot (DekMosz) hozott létre erre a moszkvai városi önkormányzat. Ebben 49 százalékos részesedéssel vesz részt az amerikai Decorum ingatlanberuházó vállalat, a többség a fővárosé. Az előkészületekre eddig 50 millió dollárt fordítottak, a teljes befejezésig további 550-600 milliót kell költeni. A projektfinanszírozást a svájci SCS Alliance bank, továbbá az orosz Szberbank végzi, a kivitelező a Caspian cég. Az új szállodában legalább 220 szoba lesz, de a fejlesztő ügyelt arra, hogy a 216 ezer négyzetméternyi összes beépíthető terület többsége más funkciókat is ellásson - fejtette ki a Jones Lang LaSalle nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég egyik helyi szakértője. Lesz egyebek között több iroda, apartmanlakások, egy több száz férőhelyes parkoló és néhány szuperluxusüzlet is.
Előzőleg Hegymegi János, az európai és tengerentúli szállodapiacon működő Horwath Consulting tanácsadó cég ügyvezető igazgatója az orosz piacról szólva lapunknak kifejtette: nem csupán a luxusmárkákat képviselő láncok, hanem a felső közép- és közepes kategóriájú hálózatok is szeretnének megjelenni a hatalmas országban, bár továbbra is elővigyázatosak. Az viszont biztos, hogy a Holiday Inn a következő öt évben - 250-300 millió dollár értékben - negyven egységet akar létesíteni. Főleg Moszkvára és Szentpétervárra összpontosít, de később más nagyvárosok is szóba jönnek.
