Két beruházást indított a GTC
Egy irodakomplexum-építést és egy lakásberuházást indított Budapesten a GTC Magyarország Ingatlanfejlesztő Rt. A varsói tőzsdére is bevezetett társaság újabb, főleg irodai fejlesztésekben lát fantáziát a fővárosban, illetve irodai, lakó- és kereskedelmi ingatlanok kivitelezésére a térség más országaiban - mondta lapunknak Robert Snow ügyvezető igazgató.
A napokban megkezdődtek a földmunkák a 170 lakóegységű RiverLoft Apartment fejlesztésnél. A régi gyárépületben úgynevezett loft lakásokat (nagyméretű, egy légterű, hatalmas belmagasságú lakások), penthouse lakásokat (hatalmas teraszú tetőtéri lakások) és duplex lakásokat (kétszintes, nagy alapterületű, több különálló szobát igénylőknek kialakított lakások) építenek. Az előzetes értékesítés már megkezdődött: az apartmanokat 400 ezer, a loft lakásokat 440 ezer forintért árulják négyzetméterenként. Az épület tervezett befejezésének és átadásának ideje 2006 eleje.
A RiverLoft több mint 5700 négyzetméternyi irodaterületet kínál szerkezetkészen, amelyben a közvetlen utcafronti bejáratú földszinti irodahelyiségektől és üzletektől a hatodik emeleti tetőtérirodákig számtalan megoldás közül válogathatnak a leendő vevők és bérlők.
Az igazgató bejelentette, hogy a Center Point II. irodaház a már meglévő Center Point I. közvetlen szomszédságában épül. A két épületet belső kert és medencék kötik majd össze. A már meglévőben étterem és kávézó működik, az újban fitnesz- és konferenciaterem üzemeltetését is tervezik. Az új épület 22,5 ezer négyzetméternyi irodaterületet kínál, ezzel a két épületben együttesen több mint 44 ezer négyzetméternyi iroda és üzlet lesz. Az előzetes adatok szerint a bérleti díj havonta 14 euró fölött lesz négyzetméterenként.
A GTC Magyarország Ingatlanfejlesztő Rt. a Globe Trade Centre SA (GTC) leányvállalata. A GTC 1994 óta van jelen ingatlanfejlesztőként Közép- és Kelet-Európában. Tőkéstársa egyebek között a Deutsche Bank, az EBRD, a Citigroup és az Immofinanz. Részvényeit a WIG 20-as listán jegyzik a Varsói Értéktőzsdén, a jelenlegi piaci érték eléri a 700 millió dollárt. Összességében a GTC csoportnak több mint egymillió négyzetméternyi megvalósult, illetve fejlesztés alatt álló projektje van.
A GTC fejlesztései közül az egyik első irodaházprojekt Varsóban valósult meg, ez a hozzávetőlegesen 107 ezer négyzetméteres Mokotow Business Park. A négy éve működő Galeria Mokotowot is ez a cég építette Varsóban, ez Kelet- és Közép-Európa egyik legnagyobb bevásárlóközpontja. A GTC 2003-ban egyezségre jutott Európa legnagyobb üzletközpont-üzemeltetőjével és -tulajdonosával, a holland Rodamco Europe-pal. Ennek értelmében a holland cég 50 százalékos tulajdont szerzett a Galeria Mokotowban és most mindkét fő részvényes nevében üzemelteti azt. Jelenleg egy másik bevásárlóközpontot is épít a GTC, a krakkói Galeria Kazimierzt, amely 2005 elején lesz kész. A 160 üzlet- és a szórakoztató-központ több mint 36 ezer négyzetméternyi területet foglal el.
Prágában a GTC fejlesztésében olyan többfázisú iroda-, lakó- kereskedelmi projekt valósul meg, amelynek több mint 250 ezer négyzetméter bérelhető területe lesz. Az első fázis, egy 27 ezer négyzetméteres kibérelt területű irodaépület 2004 szeptemberében fejeződött be. A cégnek további lakóingatlantervei vannak Prága Vokovice és Jarov kerületeiben. Bukarestben az Europe House A osztályú 13,5 ezer négyzetméteres irodaépületét hozta tető alá, jelenleg a 25 ezer négyzetméteres America House fejlesztésén dolgozik.
Belgrádban egy 13,5 ezer négyzetméteres irodát épít, és további terjeszkedési tervei vannak a lakó- és üzleti szegmensben. Robert Snow szerint a későbbiekben Zágrábban egy 40 ezer négyzetméteres bevásárlóközpontot is szeretnének megvalósítani, ám erről végleges döntés még nincs.
