Az idén is drágulnak a francia otthonok
Az elmúlt hat évbeli összesen közel 88 százalékos drágulás után az idén is mintegy tíz százalékkal emelkedhet a franciaországi lakások és házak ára az ingatlanügynökök helyi szövetsége, a FNAIM szerint - írja a Frankfurter Allgemeine Zeitung. A bejelentett vásárlások száma ugyan tavaly 2,1 százalékkal (606 ezerre) mérséklődött, ám várhatóan az idén is hatszázezer felett marad a bruttó hazai termék elmúlt harmadik negyedévi stagnálása, valamint a közel tízszázalékos munkanélküliség ellenére is.
A francia pénz- és adópolitika kedvez a vételi kedvnek. Az ingatlanhitelek átlagos kamatlába például 8,7-ről 4,25 százalékra csökkent a kilencvenes évek közepe óta, az átlagos futamidő ugyanakkor 12-ről 16 év közelébe hosszabbodott. Ráadásul az idén nullára csökken a nehéz szociális helyzetűek számára nyújtott állami támogatású hitelek kamatlába.
Az erős kereslet és az új épületek szűkös kínálata következtében tavaly átlagosan 15,5 százalékkal nőtt a régi ingatlanok ára, amilyen ütemre a nyolcvanas évek óta nem volt példa. Jelenleg a lakások és házak átlagos négyzetméterárát 2251 euróra becsülik Franciaországban, ám jelentősek a régióbeli eltérések. Amíg északon és keleten 1546 euró körül mozog, addig Párizs térségében eléri a 3314-et. A drágulás mindazonáltal megnehezíti az elsőlakás-vásárlók helyzetét, akik aránya 66-ról 60 százalékra csökkent egy évtized alatt.
