Lengyel piacon bővít a TriGránit
Az Immoeast Immobilien Anlagen AG, az Immofinanz tőzsdén jegyzett leányvállalata 170 millió euróért megvásárolja a katowicei Silesia City Center bevásárlóközpontot a kanadai-magyar TriGránit Fejlesztési Rt.-től. A bevásárlóközpontban lévő 240 üzlet együttes alapterülete több mint 66 ezer négyzetméter, ez az egyik legnagyobb ilyen létesítmény Lengyelországban. A központ alapkövét tavaly novemberben rakták le, az átadást az idén novemberre tervezik. A bevásárlóközpont melletti területen (a központtal együtt 250 ezer négyzetméter) irodákat, szállodát és luxuslakásokat is építenek.
Simon Baylay, a TriGránit lengyelországi beruházásaiért felelős igazgatója lapunknak elmondta: már közel hetven százalékban bérbe adták az üzleteket, és a nyitásra várhatóan a 95-100 százalékot is elérik. A külföldi és helyi cégek érdeklődése óriási, igyekeznek a legmegfelelőbb bérlői mixet kialakítani. A jövendő bérlők között szerepel a Tesco, a Nike, az Adidas, a Douglas és a Betty Barclay.
A befolyó pénzről a cég tulajdonosai döntenek, de azt minden valószínűség szerint újabb lengyelországi akciókra fordítják. Már most alaposan tanulmányozzák a varsói, a gdanski, a lublini, a poznani és wroclawi kereskedelmi lehetőségeket. Egy-két, adminisztratív célokat szolgáló épületen kívül mindenütt hasonló, de eltérő méretű, többnyire vegyes funkciójú tömböket létesíthetnek, ha véglegesítik a terveket - fűzte hozzá a vezető. Todd Cowan, a TriGránit vezérigazgatója - a Puls Biznesu című gazdasági lapnak nyilatkozva - megerősítette a lapunknak korábban mondottakat, miszerint a társaság egymilliárd eurót akar költeni több lengyel városban a következő 5-10 évben ilyen központokra.
A katowicei ingatlan adásvételére két fázisban kerül sor: először egy tízszázalékos részvénypakett kerül a vásárló tulajdonába, majd a létesítmény elkészültét és egy meghatározott bérleménykiadási küszöb átlépését követően a fennmaradó 90 százalék.
Az Immoeast a jövőben egyenlő, 25-25 százalékos arányban kívánja megosztani befektetéseit cseh-, lengyel- és magyarországi érdekeltségei között. A fennmaradó egynegyedet a többi kelet-európai piacra szánja.
